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11家公司因交易雙方未達成一致，再融資計劃曇花一現，四川雙馬
、本鋼板材
、黃河旋風
定增被證監會否決
“地產再融資政策可以說口子已經打開。”廣東融宏投資研究總監李可航表示。
據理財周報記者統計，7月以來截至8月22日，20家上市房企因定增重組事項停牌，其中9家已公布預案，涉及交易金額達267億元，而另外11家仍處于停牌籌劃中。
而今年以來截至8月22日，整個再融資市場共有256家上市公司發布公告，7月以來就有85家，占比三成以上。再融資熱潮有增無減。
“企業的發展離不開再融資，通過資本市場的競爭，低效率的公司再融資容易失敗，高效率的企業則容易獲取再融資，從而讓資源得到有效配置。至于上市公司對再融資時點及規模的考慮，市場無需過分擔心。”廣州昭時投資總經理李云峰表示。
20家房企欲再融資，開閘信號明顯
“新一屆領導人對房地產
市場的態度由‘調控’變為‘市場化’，加快了地產企業再融資放開的進度。從目前了解的情況，可以說地產再融資口子已經打開，開閘在即?！崩羁珊礁嬖V記者，“從另一個角度講，融資渠道再不放開，一些地產公司就扛不住了?！?/p>
已公布預案的9家地產公司分別是新湖中寶
、榮盛發展
、金科股份
、新華聯
、三湘股份
、北京城建
、天業股份
、美都控股
和中珠控股
，它們的資產負債率都處在70%以上，經營活動現金流都為負數，其中榮盛發展和金科股份分別達到-3967億元和-12.12億元。
其中，天業股份和美都控股通過收購資產謀求轉型。天業股份擬收購控股股東天業集團持有的天業黃金90%股權，涉足金礦業務；而美都控股欲將定增得到的24.6億元用于Woodbine油田產能建設項目。
其余7家都是計劃融資開展地產項目。其中，新湖中寶擬融資金額最高，為55億元，募集資金將全部用于上海兩個轄區的棚戶區改造項目。
榮盛發展擬募集45億元將用于唐山、南京、蚌埠和徐州4處項目。榮盛發展2013年半年報顯示，實現歸屬母公司凈利潤11.19億元，然而，資產負債則高達289.46億元。面對財務杠桿進一步提高的現狀，再融資顯得迫在眉睫。
金科股份擬募資43.24億元用于其西安和重慶的項目。其財務周轉顯得更為緊張，今年上半年實現歸屬母公司凈利潤7.9億元，同比增長22.07%；銷售金額91億元，同比增長58.8%。但高達340.65億元的資產負債以及40個非募集資金在建項目，仍需要大量資金補給。
此外，近兩個月來，陸續有地產公司發布停牌公告籌劃重大事項。據統計，有包括招商地產
、萊茵置業
等11家公司。
28家企業再融資終止，
華聞傳媒 被查
在房企火熱準備融資的同時，也有不少公司融資遇砍，真所謂幾家歡喜幾家憂。據記者統計，今年7月以來，有28家公司定增計劃因多種原因終止。
7月4日，朗瑪信息
停牌，公告稱欲收購藍港在線涉足手游行業。一個月后，8月2日，其再度發布公告稱，由于交易雙方對標的資產的交易價格、交易結構和交易方案存在一定分歧，因此重組終止，這也導致8月2日當天朗瑪信息股價下跌3.09%。然而僅4天后，8月6日朗瑪信息公告稱欲以300萬元收購另一家手游公司——夢城互動35%股權。截至22日，這一利好消息帶動其股價區間上漲53.38%。
與朗瑪信息相似，長青集團
亦是在預案公布僅一個多月后，就宣布終止再融資計劃。而* ST北生
于8月20日宣布終止與德勤集團的定增當日，又公告稱向郡原地產發行股票募集資金8000萬元，其中7037萬元將用于償還郡原地產債權。
華潤系兩家企業，華潤萬東
和華潤三九
，分別在7月3日、8月19日公告稱再融資計劃終止，原因均為行業、政策變化給重組帶來一定不確定性，因此終止計劃。
記者統計發現，28家公司終止定增計劃的原因，其中11家由于交易雙方未達成一致意見，另有11家因為政策行業大環境不成熟帶來的不確定性。中捷股份
由于更換保薦機構，不得不終止計劃。而四川雙馬、本鋼板材、黃河旋風則已明確收到證監會終止審查通知。
值得注意的是，8月17日，華聞傳媒公告稱因參與本次重組的有關方面涉嫌違法被稽查立案，因此公司并購重組申請被暫停審核。資料顯示，華聞傳媒此次重組參與方包括：陜西華路、上海常喜投資、上海大黎資管、西安銳盈、拉薩澄懷、拉薩觀道和天津大振。
20日，記者致電華聞傳媒證代，其聽聞記者身份后顯得異常緊張。對于具體涉及哪一家參與方，其表示公司也不清楚，沒收到通知。而對于重組繼續可能性有多大，其表示：“現在不方便透露?！?/p>
一名業內人士分析稱，以往也有上市公司發生過類似的事情?！皟煞N可能，要么監管層核查后無事，重組繼續進行；要么有事重組終止。但延期是毋庸置疑的了?！?/p>
(責任編輯：DF083)
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