一、延期近一年，太和金馬愛夢莊園多次遭業主維權！

　　對于買房這件事，一旦購房者踩坑，就不是小坑了！

　　延期交房、無證交房……不算什么，爛尾多年，遲遲等不到復工！近日，后臺收到網友私信，稱其購買的小區出問題了。

　　1、兩度延期，業主維權四、五次！

　　近日，太和縣的金馬愛夢莊園小區的業主們齊聚太和縣政府門口拉橫幅維權！

圖源：業主提供

　　據了解，購房合同上寫的是該項目應于2020年5月31日交房，但受疫情影響，交房日期改為2020年8月15日。

圖源：業主提供

圖源：業主提供

　　其中一位業主說，在這次維權之前，小區業主已經維權了四五次，最近的一次維權是今年過年期間，當時，開發商負責人承諾，4月30日全部交房，然而等來的卻是還要延期。

　　業主還稱，每天工地只有兩三個人施工！本應2020年5月底交房，至2021年4月底還未完工……

　　2、偷工減料、高價低配……業主怒斥開發商！

　　不僅如此，準業主們最近在小區看房的過程中還發現了一些建設不合理的情況：

　　一、10#樓、11#樓問題

　　1、通過業主的現場測量，10#、11#棟一樓入戶公共走道是1.16米，非常狹窄，經查閱住宅設計規范2012版本：七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2．0m，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應小于1．50m?，F在入戶的公共走道低于國家住房設計規范要求。如果此通道是消防通道，那這棟樓就沒有入戶通道。

　　2、10#、11#樓一樓入戶走道上方搭建鐵皮線盒橋架存在安全逃生隱患，橋架必須做成隱蔽工程，現場測量高度為1.9米，也是遠低于國家規定的2.0m高度。

圖源：業主提供 

　　3、消防栓管道和箱體位置不合理，10#、11#樓中間戶消防栓箱子在中間戶的入戶門口，沒有鑲嵌在墻體內，影響入戶門的居民通行，消防栓周圍1.5米范圍內不能有任何遮擋物，有安全隱患，未做成隱蔽工程。

圖源：業主提供 

　　4、購買小區時介紹高檔小區，10#、11#樓一樓入戶門沒有貼瓷磚，樓梯也未貼瓷磚。

圖源：業主提供 

圖源：業主提供 

　　二、12#、15#、16#樓問題

　　消防栓箱子在每層樓的邊戶，嚴重影響業主開關門，影響入戶門的居民通行，消防栓周圍1.5米范圍內不能有任何遮擋物，有安全隱患，未做成隱蔽工程。入戶門都是內開門，嚴重影響業主使用面積。

圖源：業主提供

圖源：業主提供 

　　三、6#、9#樓問題

　　業主高價購買一樓帶院子戶型，現在院子面積嚴重縮水，當時買的期房，開發商許諾的是不低于70平方米，現在測量是25平方米。

　　四、公共問題

　　1、按照簽訂合同交房日為2020年05月31日，到目前為止只是口頭承諾2021年04月30交房，也未出示政府相關延遲交房的文件給業主，目前違約快一年了，需要賠償業主違約金，而且同一棟簽訂的合同交房時間不一致，還有2020年12月31日交房，嚴重違反購房合同的相關法律法規，合同上寫的延期交房每天賠償比率為全部房款的萬分之0.2，請問這個比率是否合理，我們太和縣這邊的標準是多少？小區如果交房，要求開發商必須提供三書一證一表。

　　2、虛假宣傳：小區綠化率未達到35%，高層后面全是停車位、地面停車位太多，與當初開發商宣傳的人車分流不一致，小區陽臺護欄、鋁塑窗質量太差。

圖源：業主提供 

　　3、問題不斷！官方回應……

　　就地方領導留言板上的網友留言來看，該項目還是有不少人投訴的……

圖源：地方領導留言板

　　而官方也就網友提出的問題作出了相應的回復，大致意思如下：

　　1、金馬置業有限公司運營正常，項目資金監管賬戶資金數額大于完成項目建設所需資金數。

　　2、因多種原因，該公司推遲交房，造成的違約責任，建議業主根據相關約定通過司法途徑維護自身合法權益。

圖源：地方領導留言板 

　　辛辛苦苦的積蓄傾囊而出，卻遲遲不能入住，對普通家庭來說，沒有比這更糟心的了，希望各位維權的業主們能早日收到滿意的答復！