“金茂華福-申萬-金茂商業卓越1號資產支持專項計劃”是金茂華福系列的第3單落地項目，底層標的物業為中國金茂位于長沙及青島兩處核心區域的優質購物中心，產品設計充分結合了物業現狀及需求，為專項計劃提供切實保障的同時，實現了發行人稅務及財務優化。

　　產品名稱為金茂華福-申萬-金茂商業卓越1號資產支持專項計劃，債券評級分為優先A級AAA；優先B級AA+；優先C級AA。產品規模優先A級6億，優先B級2億；優先C級1.5億，權益級1.68億。發行期限24年。

　　標的物業為長沙金茂覽秀城購物中心，中國金茂旗下首個覽秀城，坐落于長沙市岳麓區梅溪湖環湖路1177號，地處中部地區首個國家級新區——湘江新區，梅溪湖一線核心位置。

　　以及青島金茂灣購物中心，坐落于膠州灣東海岸，是中國金茂在青島地區首發商業項目，也是中國金茂于青島精心打造的百萬平米綜合體“金茂灣”的核心商業部分。