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后臺操作
為進一步優化營商環境，方便群眾辦事，提高二手房網簽備案效率，1月5日，晉江市存量房網簽備案系統首次在21世紀不動產房屋中介公司進行測試，并取得圓滿成功。
1月5日下午，在晉江行政服務中心辦理大廳服務窗口完成了一單“特殊的”二手房交易的網簽備案辦理，經過“三部門窗口聯辦，一條龍服務”實現當日內高效即辦。通過建立住房網簽系統數據的對接共享，極大程度提高了百姓辦理房屋網簽備案的效率。
按照以往模式
二手房交易中，買賣雙方需要提前在線上進行網簽預約，向網簽辦理窗口提交相關材料。網簽辦理窗口進行必要的詢問和驗收，并對符合受理條件的二手房交易網簽單出具受理憑證后，將全部材料掃描上傳至共享平臺。住建局交易中心從信息共享平臺提取網簽相關業務信息，在規定的時間內完成信息審核，并將辦理結果再次上傳至共享平臺。完成整個網簽備案流程。整個網簽備案流程需要在3個工作日內完成。
實行二手房網簽備案 當天既能完成網簽備案
現在，二手房交易雙方可在中介機構簽訂網簽合同，在晉江市存量房網簽備案系統線上提交相關材料并預約線下窗口辦理時間。住建局交易中心將第一時間通過新系統后臺，對買賣雙方提供的材料、房屋權屬等進行查驗、審核。買賣雙方在預約時間內，到晉江行政服務中心辦理大廳服務窗口完成網簽備案的流程。改革后的網簽備案流程，由原先3個工作日提速為1個工作日即辦完成。這是住建局對網簽備案系統、提升辦事效率的優化改革.
后臺工作
延伸閱讀
房子和百姓的生活息息相關，但是很多人弄不清為什么一定要網簽備案。根據《住房和城鄉建設部關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》（建房規〔2020〕4號）附件——房屋網簽備案業務操作規范：房屋買賣合同網簽備案，是買賣雙方當事人，通過政府建立的房屋交易網簽備案系統，在線簽訂房屋買賣合同，并進行備案的事項。是房屋交易的重要環節。用戶可根據備案號對合同進行查詢。因此，房屋買賣合同網簽備案，實際上是合同備案的一種特殊形式，可以讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”的情況發生。
在這里，要提醒大家，房產交易一定要進行網簽和備案。未來住房網簽即時備案系統的啟動，是貫徹落實市委市政府打造一流營商環境，推進房地產領域改革的一項便民惠企舉措。下一步，晉江市住建局將加快工作步伐，盡快落實二手房合同網簽備案，盡早實現網簽即時備案全覆蓋。
閩公網安備 35058202000220號
