“雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越?！倍嗌偃艘驗楸本┮坏劳蝗缙鋪淼恼畲騺y了原本的買房計劃。

　　3月15日，面對北京飆漲的房價，北京市政府緊急出臺3.15限貸新政，二套房首付比例直接從3.5成躍至6成，這讓很多手里攥著350萬想拿下總價1000萬房產的購房者瞬間失去了資格。

　　和北京非常類似，上海也曾出臺認房認貸樓市新政，二套房首付比例從3成直接躍至5成，祭出大殺招之后，上海進入了房價平穩期。鏈家最新數據顯示，樓市新政之后，民眾購房意愿呈現出近年來首降的趨勢。

　　有人戲言，京滬樓市新政之后，階級門票又漲價了?？磥?，買房隨著限購限貸政策的趨嚴，不再是無產者或者中產者實現階層晉升的快速通道了。階層固化重新擺上了臺面，那么除了買房，我們真的沒有其他階層晉升的通道了嗎？

　　理財師認為，大家之所以把房產作為首選投資資產，在于房產的波動周期比較長，像美國的房地產牛市跨越整個20世紀70年代，直到90年代金融危機爆發。但也正因為波動周期長，很多人忽略了房地產的高風險屬性。而目前政策對熱點城市樓市的限制就在糾偏防范風險。

　　因此在目前政策限制、不確定性因素增加的2017年，一些新型的投資品類正在成為高凈值人群對沖風險的追逐對象。