廣州市住建委日前在其官方網站公布《2016年第四季度廣州市房地產市場檢查情況》，發現有124個樓盤存違規行為。

　　據悉，廣州第四季度共開展市場檢查648次，對于存在違規行為的企業及中介機構，現已基本整改完畢。(具體商品房開發項目和中介機構的檢查情況表請戳鏈接)

　　其中，檢查中心六區商品房開發項目66個，符合相關規定的46個，存在問題的20個；檢查房地產中介機構77家，符合要求的74家，存在問題的3家。

　　番禺區、花都區、從化區、增城區、南沙區及開發區共檢查商品房開發項目298個，符合規定194個，存在問題104個；檢查房地產中介機構207家，符合要求113家，存在問題94家。

　　市住建委表示，為貫徹落實房地產調控精神，進一步規范商品房銷售行為。2016年10-12月，市住房和城鄉建設委組織全市房地產市場監管部門持續開展檢查，及時掌握市場動向，嚴查發布虛假房地產廣告和信息、編造漲價謠言、無預售證銷售商品房、捂盤囤積房源、不規范公示等違法違規行為。同時多次聯合廣州市發展改革委員會、廣州市工商行政管理局等部門開展聯合執法檢查行動，國慶期間對廣州市房地產市場進行專項檢查。

　　下一步，市住房城鄉建設委將進一步建立完善市場監管機制，繼續加大市場監督檢查的力度，切實維護房地產市場健康平穩發展。

　　另外，市住建委還發布一則“關于慎防房地產開發企業、中介公司口頭承諾的溫馨提示”，指出在檢查中發現的問題，如個別房地產開發企業、中介公司銷售新建商品房時，作出口頭承諾誘導購房者購買房屋，但在簽署購房合同時卻不將口頭承諾的內容寫入合同條款，該行為損害交易當事人利益，擾亂市場秩序。

　　市住建委呼吁市民在進行房屋交易過程中更加謹慎，注意維護自身權益，對購買房屋有特殊要求的，應要求開發企業、中介公司將此要求寫入合同條款，不要輕信口頭承諾，以免造成不必要的損失。

　　(記者 趙燕華)