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晉江新聞網12月23日訊 一旦選擇了投資,要讓自己“投有所值”。多位業界人士表示,投資者若選擇公寓投資,要記住以下三點:
首先地段。選擇租公寓居住的人,會更看重周邊的配套設施是否齊全,交通出行是否方便。投資這些地方的公寓,雖然前期投入成本較高,但預期的租金也會更高。
選擇好的物管和開發商。由于公寓的管理費、水電費比普遍住宅要高,而這部分成本又往往攤入租客的租金中。所以,對租客而言,如果不能得到貼心的物業管理服務、良好的安防環境和先進的配套設備,那還不如選擇普通住宅。
區域規劃前景。有一些公寓產品由于配套的交通以及產業還未成熟,因此價格會相對低廉。但如果該公寓所在區域未來有發展潛力,那同樣值得投資,且回報率將更高。
除此之外,投資者還需避免一些誤區,不能不清楚房租渠道就貿然投資。至于挑選毛坯還是精裝?毛坯房能按照自己的個性來裝修,精裝房能節省后續裝修所花費的精力,孰優孰劣,這全看投資者的想法和經濟承受能力。