昨天,國家統計局發布了11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中,廈門11月新建商品住宅價格環比下降0.2%,21個月來首次下跌;同比上漲43.9%。此外,11月廈門二手住宅價格環比下降0.5%,20個月以來首次下跌;同比上漲33.9%。
一二手房均環跌
據悉,國家統計局在做好11月份70個大中城市房價統計的同時,又對其中15個一線和熱點二線城市11月下半月房價變動情況進行了統計。結果顯示,在因地制宜、因城施策的調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫,房價走勢明顯趨穩。與11月上半月比,11月下半月一線和熱點二線城市中,9個城市新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.9個百分點之間;2個城市環比持平;其余4個城市新建商品住宅價格環比漲幅均回落至1%以內。
廈門和福州被列入15個熱點城市。在新建商品住宅方面,廈門11月的價格環比下降0.2%,這是21個月來首次下跌,位居全國第68;但同比上漲43.9%,位居全國第2。
不過,據中國指數研究院的11月百城房價指數,廈門環比卻是上漲0.53%。而在今年2月,同為中國指數研究院的百城數據,廈門當時的新建住宅均價環比下跌0.9%,那個月僅成交新建住宅687套,創下2014年以來月成交量新低。
在二手房方面,11月廈門二手住宅價格環比下降0.5%,居全國第67,20個月以來首次下跌;而同比上漲33.9%,漲幅位居全國第5。
福州泉州指數環漲
根據國家統計局的數據,11月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數減少,分別比上月減少7個和8個;環比下降的城市個數增加,分別比上月增加4個和7個。
在福建,除了廈門外,還有福州和泉州被納入統計。11月份福州新建商品住宅價格環比上漲0.9%,同比上漲29.2%;泉州新建商品住宅價格環比上漲2.1%,環比漲幅全國第一,但同比僅上漲8.4%。
二手房方面,福州環漲0.3%,同比漲16.5%;泉州環漲1.9%,同比漲4.5%。
(記者 鐘榕華)