單月銷售創歷史紀錄 近半由廈門購房者買走

　　晉江新聞網12月7日訊 剛剛過去的這個月，晉江樓市創下了一個歷史紀錄。昨日，記者從晉江市住房和城鄉建設局了解到，11月，晉江全市商品房共簽約3584套，創下了晉江單月樓市銷售數據有史以來新高。這其中，來自廈門的購房者買走1500多套。

　　數據顯示，在同時期由晉江市人民政府主辦、晉江市住房和城鄉建設局及晉江經濟報社聯合承辦的“廈門置業晉江”城市營銷活動的助推下，11月的晉江樓市，廈門購房群體成交數據出現大幅增長。

　　數據：單月創歷史新高

　　“廈”先生成最大助推因素

　　統計數據顯示，11月，晉江全市商品房簽約3584套，簽約面積334143平方米。相比去年11月，今年11月晉江樓市簽約套數比增約141%，簽約面積比增約100%。

　　記者查閱相關數據發現，今年11月，晉江商品房簽約數據超過今年9月的3139套，創下今年以來單月的新高，更是創下晉江有史以來單月的新紀錄。

　　近來持續升溫的“廈門人置業晉江”熱潮，成為這一單月銷售紀錄的助推因素之一。數據顯示，11月，來自廈門的購房者買走1500多套房子，占到11月晉江總銷售量的近半。

　　而此前，今年6月至10月，來自廈門的購房者買走的房子才600多套。至此，6月至11月，來自廈門的客戶已經累計在晉江買走2100多套商品房。

　　從晉江一些樓盤的銷售客群分析看，11月，來自廈門的客戶已經超過晉江本地客戶。以晉江寶龍廣場為例，11月份，該項目共銷售900多套住宅，來自廈門的客戶就占到了90%以上。

　　實際上，晉江商品房銷售面積也有望創下歷史新高。數據顯示，今年1~11月，晉江全市商品房簽約面積 230.93萬平方米，同比上升44.71%，其中住宅面積194.94萬平方米，同比上升54.56%。

　　觀察：晉江成環廈樓市最熱板塊

　　面對11月樓市銷售數據和“異軍突起”的廈門置業客群，業內人士分析認為，這與此前由晉江市主導的一輪面向廈門的城市推介活動密不可分。

　　據悉，從10月開始，一場由晉江市人民政府主辦、晉江市住房和城鄉建設局及晉江經濟報社聯合承辦的“廈門置業晉江”城市營銷活動全面展開，同步在廈門開展了城市生活推介會和優質樓盤聯展等配套項目，浩大的聲勢在11月期間席卷廈門島，直接拉動大量當地購房者來晉江置業。

　　“以前，很多廈門人對晉江并不了解，這次舉辦的城市營銷活動非常及時，從效果來看，也是非常有效的?！睍x江市總商會投資開發有限公司營銷副總張亮認為，此次城市營銷活動，讓他們了解晉江，從而重新認識晉江的投資價值。

　　百宏·御璟天下策劃經理王勁健認為，此次城市營銷活動不僅吸引了一大批的投資客，也吸引了一大批的剛需購房者?！霸谌獜B漳一體化的趨勢下，這些剛需購房者選擇在晉江置業，在廈門工作。”

　　業界人士分析，除了“廈門置業熱”的刺激外，晉江出臺一系列購房補貼政策也起到重要的作用。

　　“這些影響是互相疊加的。”張亮認為，各項購房福利的出臺，減輕了購房者的壓力，也吸引了一大批包括廈門購房者在內的外地購房者。

　　(記者_陳青松)