日前,為進一步規范廈門房地產中介市場秩序,保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,廈門將于10月25日起,集中開展房地產中介市場專項檢查和治理。
房地產市場的健康平穩運行,關系到市民的幸福指數。日前,為進一步規范廈門房地產中介市場秩序,保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,廈門將于10月25日起,集中開展房地產中介市場專項檢查和治理。對限期整改不到位或違法違規情節嚴重的,將按照有關規定取消其網上簽約權限。
重點打擊發布虛假房源
據了解,本次“體檢”的范圍和對象相當全面,包括本市行政區域內的所有房地產經紀機構及門店。記者梳理發現,這次“體檢”重點包括:發布虛假房源信息行為,造謠傳播及炒作不實信息誤導消費者的行為;無照經營或未按規定到房地產主管部門備案,擅自從事房地產經紀活動的行為;門店的上墻公示內容不符合《房地產經紀管理辦法》規定,收費項目未明碼標價,利用虛假或容易使人誤解的標價內容和方式等進行價格欺詐的行為;對外發布的房源信息未經委托人同意的行為。
違規中介將上“黑名單”
廈門市土房局介紹,“體檢”辦法共有兩種:一種是機構自查自糾,10月25日前,各房地產中介機構及門店,要按照通知要求,自查自糾,主動整改,接受檢查指導;第二種是組織檢查,10月25日起,市國土房產局將會同廈門市房地產中介行業協會(以下簡稱“協會”),組織協會常務理事以上單位組成檢查組,對各房地產中介機構及門店進行檢查。市房管部門要求,各經紀機構要主動配合檢查組的檢查,各組檢查情況由協會匯總上報市國土房產局房地產市場管理處。
“體檢”中發現問題怎么辦?市國土房產局表示,對于在檢查中被發現存在違法違規的中介機構和從業人員,將根據《房地產經紀管理辦法》等有關規定嚴肅查處,作出不良信用記錄記入其信用檔案,并向社會公開通報,中介相當于上了“黑名單”,對其經營將產生嚴重影響。此外,對限期整改不到位的或違法違規情節嚴重的,將按照有關規定取消網上簽約權限。