早購房可多補貼

　　本月起至2016年4月30日，個人(家庭)購買鯉城轄區范圍內，144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括購買二手房)，可享受 購房總額1.5%的財政補貼。個人(家庭)購買鯉城轄區范圍內，144平方米以上的首套房、首改房(不包括別墅及二手房)，可享受購房總額2%的財政補 貼。

　　2016年5月1日至2016年7月31日，個人(家庭)購買鯉城轄區范圍內，144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括購買二手 房)，可享受購房總額1%的財政補貼;個人(家庭)購買鯉城轄區范圍內，144平方米以上的首套房、首改房(不包括別墅及二手房)，可享受購房總額 1.5%的財政補貼。

　　其中，購房時間以合同備案時間為準，購房總額為已備案的商品房買賣合同中注明的總房款。購房人持首套或首改房證明，以及已備案的商品房買賣合同，向該 區住建局提出申請。鯉城區住建局定期匯總上報區政府，區政府審批后，區財政按照審批結果，將購房補貼撥付給區住建局，由該區住建局轉入購房者個人賬戶。

　　子女可劃片入學

　　上述通知發布后，鯉城區教育局，對在鯉城區備案的房地產項目，將明確其就學劃片招生范圍。

　　如果該片區內有學校且學位額充足，憑主管部門備案的商品房買賣合同以及戶口本，即可安排購房者子女在片區內學校入學。如果該片區內的學校沒有剩余學 位，由區教育主管部門統籌協調，安排就近入學。如果該片區內沒有規劃建設學校，區教育主管部門要主動與相關部門協調，依據教育部、住建部相關新建小區必須 配建公辦小學、幼兒園的相關政策，完善該片區的教育功能。購房者子女要求就讀中學，可依照當年泉州市初中招生工作實施意見執行。

　　在新區建設和舊城改造中，鯉城區將留足教育用地，將中小學、幼兒園納入整體規劃，同步建設、同步使用。教育部門將保障當地優質教育資源共享，可通過整體遷建、創辦分校、集體化辦學等形式，將名校名師等優質教育資源延伸，高起點辦學。

　　另外，外來務工人員購買商品房后，公安分局憑主管部門備案的商品房買賣合同，即可辦理居住證。鯉城區教育局憑居住證和主管部門備案的商品房買賣合同，購房者子女同樣可以按生源劃片情況，被安排入學。

　　轉換通道已打通

　　針對我市下發的《泉州市打通商品房與安置房及保障房轉換通道實施方案》，鯉城區將積極貫徹落實，配合市保障性安居工程建設運營有限公司搭建被征收人自 主選購服務平臺，對庫存商品房源和剩余安置房源進行登記，提供給被征收人到服務平臺自主購買;與房地產開發企業洽談團購優惠，按低于市場價格的價位，銷售 給被征收人;實施單位統購，根據當地住房保障需求或房屋征收項目的安置需求，依據《政府采購法》，購買(收儲)商品房或安置房作保障房或安置房房源，有效 消除庫存商品房。

　　此外，該區將培育和發展住房租賃市場，幫助建立房屋租賃信息服務平臺，加強房地產經紀機構監管，支持從租賃市場籌集公共租賃房房源，政府補貼差價。鼓勵有條件的開發企業將持有的存量房源向社會出租。