挑選小戶型有很多講究。作為剛需首選戶型，小戶型有其優點——種類多樣、總價低等。但小戶型受面積限制，很多小戶型在格局設計方面并非完美。挑選小戶型一般做不到盡善盡美，我們只能選擇我們重點關注的方面。

　　排在第一位的是地段。

　　小戶型的總價低，為了保值增值，應盡可能選擇商圈較為成熟的地段。成熟的商圈帶來的巨大升值潛力是有目共睹的。巨大的消費潛力帶動商圈內的門面和住宅的租金姐姐攀升。

　　還有，一些收入尚可、喜歡單身公寓的高級白領偏愛在交通發達且商業配套完善的區域租住。選擇這類房子投資，即使是出租也是有保證的。

　　第二，小戶型要保證客廳大小。

　　小戶型受面積限制，只能有所取舍。一般來說，小戶型，要首先保證客廳大小?？蛷d對于小戶型而言的重要性不言而喻。因為客廳在住宅中承擔的絕大部分活動空間，需要足夠的面積保證放下沙發、電視柜和餐桌。相對而言，臥室則退居次位，只要能放下一張床一個衣柜即可，能睡覺就好了。

　　小戶型可以是開放式布局

　　小戶型本身面積有限，開放式布局能省去墻體等公攤面積，提高使用面積。開放式廚房能夠將餐廳和廚房融為一體，少了墻體，室內更加通透。裝修上也能省去不少錢。

　　小戶型面積雖小，但功能也需齊全，這樣才能感覺到家的溫暖，在各種小戶型輪番登場的時候，我們在重點關注上面這些點的同時，將個人收入和未來幾年內婚姻事業的規劃也應考慮在內。