買房的主力軍已經從“70后”變成了“80后”，平均每個月得還1.6萬元的貸款。昨日，鏈家網發布2015年房產大數據報告，北京100萬元以下的房子僅占全部房源的1.1%。

上海成為全國成交量最大的城市，去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪個城市的房價漲得最快？當然是深圳，全年漲幅48%，讓其他一線城市難以望其項背。而北京100萬元以下的房子僅為1.1%。

數據顯示，北京去年的房價漲幅達到14.3%。成交總價在200萬到300萬元之間的房子達到了42345套，占比正好是三分之一；300萬到500萬元的房子成交數量和100萬到200萬元房產的成交數量基本一致，占比都是27.7%。

數據顯示，在京購房的人群中，“80后”的占比達到61.4%，其次是“70后”，占23個百分點。

“限購令”的持續作用顯然抑制了投資需求。數據顯示，去年一年，北京有89.32%的購房人是為了自住而買房，投資需求僅有1成多。

但“80后”人群也成為貸款壓力最大的人群，平均月供達到了1.6萬元。

地鐵周邊，仍舊是剛需購房人的首選位置。鏈家網列出了購房最熱的10個地鐵站，分別是7號線的達官營站、15號線的順義站、6號線的青年路站、6號線的北運河西站、6號線的十里堡站、5號線的蒲黃榆站、5號線的立水橋南站、14號線和15號線的換乘站望京站、13號線的龍澤站以及10號線的潘家園站。

(記者 耿諾)