一、余額還貸業務

　　余額還貸業務適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業務。

　　1、夫妻雙方一人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。

　　2、余額還貸業務沒有時間、次數、金額限制。

　　3、建行申請的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。

　　4、余額還貸業務沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。

　　5、辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據。

　　二、現金大額提前還款業務

　　公積金中心辦理的現金大額提前還款業務適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。

　　1、辦理要求貸款當前無逾期，且辦理日期不為還款日當天。

　　2、現金大額提前還款沒有時間、次數、金額限制。

　　3、只需將現金存入銀行代扣賬戶內，辦理時本人攜帶身份證到公積金中心柜臺辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。

　　4、現金大額提前還款業務沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。