本周出爐的“中國城市二手房指數”顯示，從開發商拿地規模排名來看，2015年前四名分別為碧桂園、萬科、保利以及萬達，這四個房企總拿地規模占前100名房企拿地規模的33.56%，而碧桂園一家的拿地規模就占14.49%，市場集中度進一步加強。

該指數由北京信達泰和數據技術有限公司研制，中國房地產估價師與房地產經紀人學會、清華大學恒隆房地產研究中心聯合研制，“中國城市二手房指數”統計數據顯示，碧桂園共拿下160余塊土地，分布于62個城市；萬科共拿下70塊土地，分布在27個城市，包含4個一線城市和杭州、南京、青島、大連等二、三線城市；保利共拿下47塊土地，分布于19個城市，與萬科戰略相近；萬達則共拿下90塊土地，分布于31個城市，雖然在北京和廣州也有斬獲土地，但煙臺、遼陽、營口、棗莊等二、三線城市仍是其重點區域。

“中國城市二手房指數”專家分析，房地產開發作為房企的主營業務，新購置的土地決定了未來2-3年的業務情況。

“中國城市二手房指數”通過測算各房企購置土地所在城市的二手房出售掛牌價綜合指數，可以從側面反映各房企的開發前景和風險。也就是說，開發商拿地所在的城市，二手房指數漲幅越大，開發商拿地的風險越低，擴張的腳步也越為穩健。

（記者 邢飛）