《2015年中國房貸市場報告》對全國的房貸市場行情進行梳理，河北省共石家莊、唐山、保定、秦皇島、廊坊五城被納入統計。數據顯示，五城首套房首付均為3成，普遍執行基準利率，僅保定農行執行9.5折利率，石家莊農行、郵儲銀行、渤海銀行有條件執行9.5折利率。二套房方面，絕大多數銀行執行4成首付，而個別銀行規定需首付5、6成，而二套房利率則普遍選擇上浮10%，僅廊坊農行、建行執行基準利率。綜合首套房和二套房行情整體來看全省房貸利率優惠力度目前仍相對保守。

　　北京房貸最低可打8.2折

　　10月北京地區房貸政策進一步的放松，首套房利率平均折扣低至8.96折，平均利率低至4.63%。截至10月20日，3家銀行執行8.5折利率，分別是包商銀行、農業銀行和北京農商，匯豐銀行將利率從8.6折降至8.2折，按降息后基準利率5.15%計算，實際執行利率僅為4.22%，為北京地區最低利率。民生銀行暫停房貸業務，其余銀行均維持原利率不變，首套房主流利率仍為8.8折，貸款政策持續寬松。

　　首套房利率最低城市天津排第三

　　全國首套房貸款的平均利率為4.89%，繼續創歷史新低，近六成銀行首套房貸款有折扣。首套房“全國十大利率最低”的城市排名中，天津位列第三，平均折扣為8.95折，平均利率為4.61%。十城排名為：上海(4.57%)寧波(4.60%)天津(4.61%)北京(4.63%)無錫(4.64%)廣州(4.68%)青島(4.69%)佛山(4.73%)大連(4.74%)珠海(4.74%)。

　　全國首套房平均利率為4.89%

　　從全國首套房貸款的平均利率走勢來看，10月全國首套房平均利率為4.89%，創歷史新低。本月，房貸利率優惠幅度繼續擴大，首套房平均利率突破5%以下的城市為19個，占比接近6成，其中排名前五的是上海約4.57%，寧波約4.60%，天津約4.61%，北京約4.63%，無錫約4.64%。

　　年底可能會降準

　　對于降息，由于CPI的增長仍處于較低水平，實體經濟挑戰仍然比較嚴峻，未來仍存在降息的可能性。不過，目前的利率已是歷史較低水平，即使再度降息，空間也已不多了。對于降準，每年年初都是流動性投放較為集中的時候，不排除年底還會再度降準的可能。