一、晉江一周住宅成交111套,成交面積13699.04㎡。
搜房網數據監控中心統計,08月17日至08月23日,晉江全市商品住宅成交量為111套,較上周(08月10日至08月16日)的165套環比下降32.73%,總成交面積為13699.04㎡。各區域具體成交情況為:青陽街道2套,178.98㎡,梅嶺街道47套,5896.57㎡,羅山街道7套,852.68㎡,龍湖鎮2套,526.46㎡,磁灶鎮1套,129.11㎡,安海鎮5套,785.98㎡,陳埭鎮4套,454.08㎡,金井鎮5套,626.05㎡,池店鎮29套,2972.99㎡,靈源街道2套,274.63㎡,東石鎮4套,835.6㎡,紫帽鎮3套,165.91㎡。
(08.17-08.23晉江住宅成交套數圖)
從區域住宅詳情來看,梅嶺街道成交47套,位列第一;池店鎮成交29套,退居第二;第三名羅山街道成交7套,與一二名差距較大。
(08.17-08.23晉江住宅成交面積圖)
二、晉江非住宅成交130套,成交面積7347.56㎡
此外,晉江非住宅成交數量為130套,成交面積為6327.1㎡。其中辦公成交6套,成交面積為265.58㎡;商業成交3套,成交面積為278.07㎡;其他用途成交121套,成交面積為6803.91㎡。
(08.17-08.23晉江非住宅成交比例圖)
三、樓盤成交排行——晉江萬達廣場重奪冠軍寶座
搜房網數據監控中心統計,08月17日至08月23日,晉江單盤銷售晉江萬達廣場奪冠,成交13套;晉江中航城成交10套,位列第二;中駿四季花城成交6套,排在第三;具體排名情況如下:
四、晉江周成交分析——難逃“鬼月”魔咒
縱觀8月泉州樓市,“鬼月”來襲,成交冷淡是預料之中,但本周下跌幅度尤為明顯,成交套數環比下降32.73%,成交面積環比下降45.21%。晉江十四個區域中有十個區域成交套數下降,其中降幅最大的為龍湖鎮,因龍湖御景灣上周成交14套,本周僅成交2套。
但是,由于近年來的農歷七月房地產成交都類似如此,開發商已經習以為常,因此在本月多為備戰“金九銀十”,項目多以暖場活動為主,掀起活動“小高潮”,多盤多紛紛暖場蓄客,備戰“金九銀十”。比如,寶業頭家推出法式浪漫高端酒會、晉江中航城開放里想家展廳,并有名門宴為中航上城暖場、格林春天推出新品存2萬抵5萬認籌活動……已然,開發商已經放棄鬼月,直接備戰金九,那么金九會讓開發商如愿么?只有拭目以待了。
備注:每日成交數據來源于晉江住房和城鄉建設網站(未計入退房數據),由《東南早報》與泉州市房地產業協會、搜房網(http://qz.fang.com)聯合發布,統計時間為2015年08月17日至08月23日。