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　　以人為本 更加關注人的需求

　　新型城鎮化，歸根結底是人的城鎮化。在推進新型城鎮化的過程當中，晉江始終堅持“以人為本”。

　　在城市改造中，晉江做到了“為民建城”。在城市改造中更加關注人的感受、人的需求，始終堅持安置房建設、基礎設施建設、公建項目建設“三個先行”，將三分之二以上的項目空間用于公園綠地、基礎設施、公共配套和安置房建設，商業開發用地僅占三分之一，為被征遷群眾留下大片公共休閑活動空間。

　　以梅嶺組團為例，作為晉江的市中心，這里的土地寸土寸金。但是，在梅嶺組團規劃用地7500畝，用于商住開發用地面積僅占29%，用于拆遷戶就近安置面積占13%，用于教育、醫療等民生設施和文化建設、民俗保護面積占5%，用于公共空間和生態養護面積占40%。

　　此外，晉江注重把城市更新改造與文化傳承發展相結合，在城市建設中融入傳統文化元素，守護城市的根、文化的魂。

　　在城市更新改造中，晉江對歷史和文化保護較好的古村落給予整村保護，對有一定規模的古建筑群給予成片保護，對體現民風民俗的單體建筑給予局部保護。實施歷史名村、傳統民居保護行動，在全市保留修繕10個古建筑群、6500多棟古建筑和一批古跡，為市民、海內外游子搭建回憶過去、尋根問祖的載體和紐帶。比如，在城市核心區建設五店市傳統街區，集中保護了130多棟古建筑，已成為展示閩南文化的“新街口”，外地人看了覺得很閩南、華僑覺得很鄉土、老年人覺得很懷舊、年輕人覺得很時尚。

　　不僅如此，以人為本的理念，體現在新型城鎮化建設的方方面面。

　　04

　　一線開發商涌入 外來本土房企助力新型城鎮化建設

　　晉江的新型城鎮化建設，也吸引了國內一大批一線開發商，他們紛紛進駐，不僅給晉江帶來好的產品，更帶來好的開發理念和開發模式。

　　2010年，一則國內商業地產龍頭老大的萬達集團拿下梅嶺組團地塊的消息讓業界大為震驚。此后不到半年，世茂集團、寶龍地產等大咖先后入駐。

　　萬達、世茂和寶龍是第一批入駐晉江的一線房企，緊接著，“中國別墅專家”龍湖地產、陽光城、央企中航地產等大咖房企也接踵而至。

　　2012年8月10日，晉江萬達廣場盛大開業。晉江萬達廣場是晉江第一個引進的城市綜合體，也是萬達集團投資建設的晉江首席城市綜合體。它傾力打造97萬平方米首席城市綜合體完善配套，擁有大型高端商業中心、室內外城市步行街、高級商務酒店、甲級5A寫字樓、萬達·中央公館等，融購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等多種功能于一體。目前，大歌星KTV、大玩家、萬達IMAX影城、國美電器、永輝超市等六大品牌主力商家，優衣庫、H&M等次主力商家，及上百個國際品牌商家皆有序經營中。而晉江萬達廣場也成為晉江老百姓平時休閑娛樂購物的主要去處。

　　一線開發商的到來，使晉江地產突破了區域性的局限，商業價值和居住價值更是全面凸顯。正如業界人士所說的，他們不只是帶來鋼筋水泥，不只是帶來高層建筑，而是帶動整個晉江城市的商業環境和城市環境的改變。

　　而在一線開發商紛紛涌入的同時，本土開發商也在發力不斷推陳出新，共同為建設新型城鎮化貢獻力量。例如百宏地產，已在晉江深耕15年，先后開發了百宏·華爾街、百宏·香榭花都、百宏·御璟天下等項目；而潯興地產2004年進入晉江房地產市場，至今已邁過11個年頭，先后開發了潯興·奧林春天、潯興·翰林春天以及八仙山·格林春天等項目。

　　正是有了外來房企和本土房企的共同“筑”夢，晉江新型城鎮化建設才更加日新月異。

（記者_陳青松）