據中國之聲《全國新聞聯播》報道，針對近期物業費和停車費將放開的消息，國家發改委強調，業主對物業公司有充分自主選擇權的非保障房小區，才能放開物業費和停車費，其余小區仍將執行政府指導價。

　　中央臺記者劉祎辰報道：

　　近日，國家發改委放開24項商品及服務價格，其中就包括非保障房小區的物業和停車費。一時間，物業費和停車費即將上漲的消息遍布社交網絡，一些地方甚至出現了扎堆預繳物業費的現象。

　　然而事實卻是，《意見》對于可以放開物業、停車收費的小區，已經設置了多項限制性條件，短時間看，并非所有小區都符合放開標準，所以這部分小區仍將執行政府指導價。

　　國家發改委價格司環境與房地產處處長王偉：對放開小區物業和停車收費的范圍，我們提出了明確的原則。一定要先成立業主委員會，這個業主委員會通過市場機制的運作，能夠自主選擇物業服務公司或者停車服務企業的小區，才能放開。簡單一句話概括，就是業主對服務的經營主體有選擇權的小區，才可以放開。

　　此外，王偉強調，發改委此次下發的文件，屬于指導意見，因此各地何時實施，如何實施，會根據現實情況因地制宜，居民的恐慌并沒有必要。

　　王偉：我們這次下發的是指導意見，也就是供地方按照這個政策來參考，把握相關的原則。實際運作過程中，各地要根據當地市場發育的情況，來決定是不是放開，或者什么時候具備條件放開相關收費。在放開過程中，我們也要求各地嚴格按照法律程序，保護業主利益。