對于房貸族來說，都渴望早日還清房貸進入無債一身輕的狀態。但與此同時，業內提醒，購房貸款還清后手續別忘了辦！

　　購房貸款還清后手續辦理流程如下：

　　1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

　　2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

　　3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

　　若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證，須帶以下資料：

　　1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

　　2、購房合同書(正本)

　　3、契證有復印件

　　4、購房發票及復印件

　　5、門牌證及復印件

　　6、結婚證及復印件或未婚證明。

　　那么對于那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行有哪些需要提醒的呢？銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對購房貸款還清后手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之后，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清后手續辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。