繼華南城與銀泰聯手互聯網企業之后，萬科和恒大在同一天與百度和阿里兩個互聯網巨頭牽手，這也預示著未來房地產企業與互聯網企業結合將成為大勢所趨。

　　6月5日上午，廣州，恒大集團與阿里巴巴集團召開戰略合作發布會，正式宣布阿里巴巴向廣州恒大俱樂部注資12億元。增資擴股后，阿里巴巴將擁有恒大足球俱樂部50%的股權。同日下午，北京，萬科與百度正式展開合作，未來雙方將在萬科商用旗下的社區商業、生活廣場、購物中心系列業態中，嘗試引入百度的LBS技術服務(即基于位置的服務)，以實現因人而異、因群而籌、因景制謀、因圖定略的優質服務，打造集合“消費者、商戶、運營商”的商業生態系統。

　　正如萬科集團總裁郁亮所說：“在這個劇烈變化的時代，我們很難找到這么一個基因使得我們能夠在不同的時代都能活下去。我們惟獨有一個，就是主動跟這個時代的基因來互動，不斷適應這個時代?！?/p>

　　上述兩種合作還處于企業之間的互探階段，由于阿里和恒大目前的合作還僅限于足球，還很難看出端倪。但考慮到3月初阿里在“3·8”生活節時面臨的線下控制力不足的問題，阿里和恒大的合作或許并不會真像馬云所言在線上賣房子，更多的可能會在商業地產項目上尋求合作，從而打通電商、支付、金融這些阿里的強項和線下的聯系。

　　百度和萬科的合作方式更加具體一些，萬科看中了百度的“定位引擎、大數據、營銷工具”。

　　對于開始發力商業地產的萬科來說，它希望百度能夠為自己的顧客和業主提供更多大數據上的支持，比如對客流量、擁擠程度的分析和預報，對特定地點的定位和指引。這些也恰恰與百度在移動互聯網方面押對的方向——大數據和LBS。

　　但是未來不排除互聯網企業與房地產企業在住宅領域的合作。一位萬科中層曾經描繪了這樣一個場景：當開發商拿下一個2000套住房的項目時，通過互聯網企業的大數據分析尋找目標客戶群，然后采取私人定制的方式推出多種多樣的戶型設計，并向目標客戶群征詢意見，尋找到2000個有意向購買的客戶，那么在項目還沒有開發的情況下基本上就可以銷售一空了。

　　同時萬科內部人士告訴記者，在進軍社區金融、商業地產等領域之后，接下來萬科會與互聯網公司進行合作，將這種金融服務變得更便利化、互聯網化，也更符合現代消費趨勢。

　　正如萬科集團執行副總裁毛大慶表示：“萬科下一步的商業模式將與蘇寧、阿里巴巴等商業模式如出一轍，將產業鏈的上下游全線打通，利用萬科充沛的金融資源為其提供服務，吃定供應商和業主，以獲得更高的利潤?！蔽磥砦覀兓蛟S會看到更多的房地產企業與互聯網企業合作，真正實現剛進入售樓處，置業顧問就可以把你的需求如數家珍地展現出來。北京商報記者 賴大臣