1月70大中城市房價6個環比下降 漲幅穩中有降

　　人民網訊2月24日，國家統計局發布2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，上漲的城市有69個，最高漲幅為20.9%。與上月相比，價格下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個，最高漲幅為1.2%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，1月份房價環比上漲的城市個數減少，下降的城市個數增加，環比漲幅總體穩中有降。究其原因，一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定，房價延續了漲勢趨緩的態勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。

　　同時，房價同比上漲的城市個數相同，但同比漲幅回落。分城市看，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市同比漲幅比去年12月份均有所回落，分別回落1.8、1.0、1.5和2.1個百分點；天津等31個二線城市同比平均漲幅比去年12月份回落0.2個百分點。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個。環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最低為下降1.5%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.9%，最低為下降4.3%。

　　二、二手住宅價格變動情況

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，持平的城市有9個，上漲的城市有48個。環比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降1.9%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為18.4%，最低為下降8.6%。