滬二手房價開年漲幅持續下滑 租賃市場走強

　　上海二手房指數辦公室昨天發布的統計數據顯示，今年1月上海二手房市場開局明顯冷清，延續上月漲幅下滑態勢。1月上海二手房指數為2941點，比去年12月升7點，環比漲0.26%，漲幅相比去年12月縮小了0.37個百分點。

　　據抽樣統計，總體看房量下降兩成，成交量下降一成。盡管掛牌量增加10%左右，誠意賣家增多，但不少買家從追漲轉為持幣觀望。受新年開局房貸收緊，以及臨近春節傳統淡季影響，買賣熱情減弱，市場降溫明顯。

　　此外據上海房屋租賃指數辦公室統計，今年1月上海租賃市場淡季不淡，租金漲幅大幅上升，超過去年月度最高水平。1月上海房屋租賃指數為1500點，比去年12月升20點，環比漲1.40%，漲幅相比上月擴大0.75個百分點。租賃市場走勢強勁，部分板塊帶看量及成交量上升約40%。