房地產股再度嘗試走強

　　周五，房地產板塊再度嘗試走強，中關村(000931)、中珠控股(600568)、世聯行(002285)、蘇寧環球(000718) 、榮盛發展(002146)等封上漲停。消息面上，國家統計局數據顯示，2013年，全國房地產開發投資86013億元，比上年名義增長19.8%。

　　申銀萬國證券大連營業部投資顧問崔強認為，2013年全年商品房銷售面積同比增長17.3%，符合預期，但12月銷售略顯疲軟。整體上看，2014年房地產行業增速將全面下臺階，板塊全年缺乏趨勢性機會。但就一季度而言，目前地產股龍頭估值已在1倍附近，考慮到預收賬款所對應的利潤，預計將有15%-20%的估值修復空間。春節之后，隨著流動性的階段性寬松帶來資金成本下降，以及淡季過后銷售的自然恢復釋放， 2、3月份可能是地產股估值修復的更好時點，1月可逐漸布局。關注標的上建議重視華夏幸福、南國置業等模式獨特，銷售、業績快速增長的中盤優質成長股及自貿區土地二次開發的實質性龍頭外高橋。馬嬙