評論：公務員住房該由市場解決

　　以往，解決公務員住房的辦法五花八門，比如打著“公務員小區”名義或者“棚戶區改造”名義集資建房，房價只有周邊樓盤的60%—70%，甚至更低。這無疑會引起群眾的不滿，以及對公眾利益受損的擔憂。

　　用團購的方式解決公務員住房，取代了擠占經適房、批地集資蓋房等不正規方式。通過團購講價的方式，也能降低購房成本。

　　據了解，在哈爾濱市采取團購方式解決干部職工住房問題的政府部門還有很多，省公務員小區、市公務員小區、省直單位和哈爾濱市各區均有涉及。

　　一位房地產業內人士告訴記者，雖然都叫“團購”，但具體的模式卻有很多種：有的像道里區這樣走土地出讓、開發商摘牌的模式；也有像省工信委等單位，從開發商建設樓盤中直接購買；有的采取經適房項目的模式；也有的采取政府提供土地方式，由開發商建設，其中一部分以成本價銷售給本單位職工，而其余部分可以按照市場價格銷售。

　　公務員住房需要不斷探索和規范，但應從依靠政府，過渡到依靠市場，市場手段應該是未來解決公務員住房問題的主要途徑。在今后的團購中，整體的運作過程應更加規范透明，才能打消公務員對團購房性價比的“過高預期”，減少爭議和風波。