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“五年三倍,年化收益35%。”這是被譽為“地產私募大王”的星浩資本旗下房地產私募基金最初承諾的收益,從回報看,這顯然是一筆非常好的投資。不過時隔三年,這家號稱“市場化運作下中國規模最大的房地產私募基金之一”,已將最初承諾的預期收益攔腰砍半。
而LP們的憤怒不僅是預期收益的大幅下降,更在于認為GP所執行的任務中存在多項違背投資者利益的行為,在已投項目盈利模式并不明朗的情況下,LP們越來越擔心這一次的投資可能會“血本無歸”。1月2日,中國證券報記者將LP們提出的質疑,與星浩資本投資者關系部經理趙瑾進行核實溝通。趙瑾表示, 2013年12月28日GP和LP剛剛開過會,就相關問題作了溝通。不過,目前不便于對外披露任何事情。