掛羊頭賣狗肉 土壤修復玩的還是房地產

　　“土壤修復空間巨大，但是目前政策和商業模式的問題沒有解決，唯一能做的是土地置換和房產結合。”在2013中國環保上市公司峰會期間，桑德集團董事長文一波在接受專訪時表示，囿于資金和政策因素，桑德環境在包括鄉鎮的各個區域“談過很多項目，但一直不能落地”。

　　“一旦土壤這個市場打開，會非常大，遠遠超過大氣和水，幾十萬億才能解決土壤的問題。我們也在考慮資金怎么來，資金機制怎么建立。”環保部生態司司長莊國泰表示。

　　文一波告訴記者，市場蛋糕很大，但短時間做大不現實，上市公司是想早作布局，不論是技術、政策方面。目前，桑德環境已成立專門的環境修復事業部，主要從事尾礦砂治理及礦區生態修復、老舊垃圾填埋場治理、農田土壤污染修復、場地污染修復劑、地下水污染修復等。

　　污染場地經過修復，變成政府儲備土地，經過房產商開發變成商業用地，在文一波看來，這幾乎是目前面對“土壤修復”這個大蛋糕僅有的商業模式。

　　“現在只有一線城市，這種土地置換開發的商業模式是比較確定的，但是即使在一線城市，市場化程度也很低。比如在北京，首鋼附近，是比較大的，但是也沒進入市場。按理講，一線城市的市場是很大的，包括原來在北京的三環、四環以內很多工廠。”他表示，如果按照新的、比較嚴格的標準，很多土地都要修復，但很多時候并未修復就蓋了房子。

　　文一波表示，在這塊有相關政策和法律規定，但是執行都不到位。

　　“一些化工企業已經注意了，比如北京化工廠、焦化廠、無錫農藥廠，這種污染比較嚴重、關注度比較高又想用的，很多人盯著，它就會做。但做的時候標準并不一定很高，比如置換土地的時候，假如置換要有1000方，它可能置換200方就走了。那說它沒治理嘛，它說我治理了，誰監督?。?rdquo;文一波說。

　　目前，環保部正在研究制定土壤污染行動計劃，預計在2017年完成。