11月全國房租價格同比上漲4.7% 連續47個月上漲

　　今日，國家統計局發布2013年11月份全國居民消費價格(CPI)變動情況。數據顯示，11月份CPI同比漲3.0%，環比下降0.1%。其中，住房租金價格同比上漲4.7%，環比上漲0.2%。值得一提的是，全國住房租金價格同比已連漲47個月。

　　根據國家統計局的數據顯示，11月份，居住價格同比上漲2.6%。其中，住房租金價格上漲4.7%，建房及裝修材料價格上漲1.6%，水、電、燃料價格上漲0.5%。截至目前，全國住房租金價格同比已連續47個月上漲。另據趕集網12月2日發布的《2013租房市場報告》顯示，全國平均房租為1051元/月。

　　上述報告認為，一二線城市由于房價居高不下、新增人口持續增加等因素，催生了日趨旺盛的租房需求，并導致租房價格一再高企。其中，北京在調查覆蓋的36個城市中月均房租最高，達到1479元/月，上海、深圳分別為1328元/月、1140元/月。而廣州每月房租平均為939元/月，排在第10位。

　　雖然，住房租金價格仍居高不下；但是，租賃市場已進入傳統淡季。國家統計局數據顯示，11月份，住房租金價格環比上漲0.2%，與上個月的漲幅持平。而10月份，住房租金價格環比上漲0.2%，較9月份下降了0.1個百分點。根據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，11月份，北京的月租金均價為3595元/套，與上月相比下跌了0.3%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，越來越多的租房客戶意識到春節后租賃需求會快速增加，房源緊張，租金價格也會出現大幅上漲，而年底，租賃市場房源多，選擇余地大，租金價格也基本處于全年最低谷，還有更多議價空間，所以部分有經驗的租賃需求開始提前至春節前釋放。(中新網房產頻道)