房產稅試點將落地深圳？官方稱未接到通知但已準備好

　　記者昨天就房產稅問題求證深圳市地稅局、深圳市規劃和國土資源委員會，得到的回應均為：“沒有接到上級通知。”截至記者發稿時，深圳市房管部門、規劃和國土資源部門對房產稅征收問題未做回應，有關人士告訴記者：“我們沒接到上級通知。

　　房產稅第二波試點即將來臨，廣州并沒有收到納入試點通知，但廣東或有城市入選，這是否意味著將“花落”深圳？羊城晚報記者昨天就房產稅問題求證深圳市地稅局、深圳市規劃和國土資源委員會，得到的回應均為：“沒有接到上級通知。”

　　“我們還沒有接到納入房產稅試點城市的文件及信息。”深圳市地稅局副局長、新聞發言人楊龍接受羊城晚報采訪時表示，“我們截至目前都沒有收到通知。”他強調，一直以來，深圳地稅部門按上級部門的有關指示，確實早已開展了房產稅試點的調研，并將有關情況向上做了匯報。“一旦試點落實在深圳，我們也準備好了。”

　　對于房產稅征收細節問題，楊龍表示，關于房產稅征收以增量還是以存量以及稅率等諸多細節問題，其決定權在中央而不在地方，“作為地方稅務部門，我們是聽口令做動作。”

　　截至記者發稿時，深圳市房管部門、規劃和國土資源部門對房產稅征收問題未做回應，有關人士告訴記者：“我們沒接到上級通知。”

　　說法

　　靠房產稅打壓房價有困難

　　雖然深圳官方對房產稅征收問題諱莫如深，但是這一消息在深圳的房產業備受關注。

　　“房產稅立法最快也要明年，靠房產稅打壓房價不太可能。”美聯物業深圳公司總經理江少杰表示，增加土地供應量是主要方向。從上海和重慶的試點結果來看，征收房產稅和調控房價沒多大關系，“主要是政府為了增加稅收，補貼保障房建設。”他表示，深圳地少人多，剛需強，征收房地產稅對樓市的影響將會非常小。

　　對此，中聯二手房研究院總經理肖小平也表示，征收房產稅以及之前的加稅加息等政策，雖然是面向賣方來做，目的是為了打壓房價，“但現在是賣方強勢市場，剛需旺盛，一般最終都轉嫁給了買房者。”她還提出，其他方面的問題沒解決好，所以依靠房產稅打壓房價有一定的困難。她表示，房產稅是持有環節的稅，但是執行難度大，目前，多套房的實際持有者和名義持有者不相符，很容易造成誤傷。“社會信息公開透明，有誠信機制是房產稅發揮作用的基礎。”