房地產稅是資產稅 房價降幅收窄或將繼續

　　房地產稅不是調節稅，而是一種資產稅，有資產就要征稅。

　　吳敬璉認為，房地產稅的首要目的是為了實現社會公平，對于財富越多的人，要征收一定的費用。另外，就是要給地方本級預算找到一些收入來源。“至于什么時候征收，現在爭論還是很大，但傾向是要比較快地開征。”吳敬璉表示。

　　實際上，房地產稅與熱議的不動產統一登記、土地制度等是環環相扣的。聶梅生向人民財經表示，不動產統一登記是要把房產和土地結合在一起確權，這是一項最基本的工作，征稅與否還在其次。其與房地產稅立法改革聯系在一起是一環套一環，不是要對當期房價施加影響，而是改變房產市場的要素結構。

　　十八屆三中全會《決定》還提出，建立城鄉統一的建設用地市場。對此，聶梅生認為“這一次動到了根本，使沒有市場化的部分市場化”。

　　北京等地已經開展“小產權房”清理工作。2012年6月至今，北京清理認定83個“小產權房”項目，8名違法當事人已移送公安機關?！氨本┈F在是叫停了，而一些房地產機構和金融機構，還在賭?！甭櫭飞Q，小產權房一定要解決，否則后面的同地同權同價就無從談起。