房地產稅是資產稅 房價降幅收窄或將繼續

　　房產市場的風吹草動向來牽動人心。24日，在中歐國際工商學院舉辦的“2013中國新型城鎮化高峰論壇”上，經濟學家吳敬璉、曾供職于住房和城鄉建設部政策研究中心的陳淮和聶梅生等專家都發表對房產和土地市場看法。

　　房價降幅收窄趨勢將繼續

　　2013年以來，房價出現反彈，尤其是一線大城市。國家統計局數據顯示，與9月相比，10月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)，價格上漲城市65個。不過，環比漲幅正逐步收窄。國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀時說，從總體上看，初步測算，10月70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.7%，比9月環比平均漲幅收窄0.2個百分點。

　　全聯房地產商會創會會長聶梅生接受人民財經采訪時認為，“漲幅實際上從3月后就開始環比收窄，而且收的速度很快。”而且房產交易量和交易額、投資同樣漲幅收窄很快。

　　聶梅生曾任住房和城鄉建設部住宅產業化辦公室主任。她表示，預計房價漲幅收窄趨勢將繼續。