美聯儲退出QE或把中國房地產打回原形

　　深圳商報11月18日訊 經濟學家、民建中央經濟委員會副主任馬光遠11月17日在深圳演講時認為，中國經濟面臨思維轉換與戰略新機遇，美聯儲退出QE有可能把中國房地產打回原形。

　　馬光遠指出，中國經濟確實到了應該減速的時候了，如果再高速增長，帶來的將是災難。中國經濟長期失衡發展也消耗了增長潛力，如過度依賴投資和出口拉動增長、消費過低、技術創新不足等。馬光遠認為，房地產泡沫、地方政府債務、影子銀行以及產能過剩已經成為中國經濟隨時可能爆發的系統性風險，在當前經濟發展紅利基本耗竭的情況下，中國經濟要在保持5%到7%增速的情況下，利用三中全會釋放的改革紅利，完成從投資、出口到創新驅動的轉換，盡可能擺脫對房地產的過度依賴。

　　馬光遠認為，美國2009年首次啟動量化寬松以后，涌入新興市場的資本累計數萬億美元。在美國發動印鈔機應對危機的時候，新興市場成了發達國家流動性泛濫的蓄水池，帶給新興市場不可持續增長的同時，也吹高了新興市場資產價格泡沫。美聯儲一旦退出量化寬松政策，不但新興市場資產價格泡沫將面臨巨大的考驗，更為重要的是，突然的流動性緊縮的巨大波及也將沖擊新興市場實體經濟。

　　馬光遠表示，美聯儲如果退出量化寬松政策，多年以來靠潛伏的國際資本支撐的中國高房價將迎來真正的重擊，人民幣也將放緩升值步伐。