晉江市房地產呈“量升價穩”態勢

　　晉江新聞網11月14日訊 昨日，記者從晉江市住房和城鄉規劃建設局獲悉，1—10月份，晉江商品房銷售備案總面積169.82萬m2，交易額131.63億元，分別同比增長94.52%和102.05%。其中，住宅銷售金額86.99億元，銷售均價6709.3元/平方米，同比上升6.46%，晉江房地產市場呈“量升價穩”態勢。

　　晉江市住房和城鄉規劃建設局相關負責人分析說，隨著城市建設步伐加快，基礎配套逐步完善，同時，晉江市主動對接泉州，加快環灣片區發展，并著手引進福州大學、泉州五中優質教育資源，城市聚集力有所增強；晉江鎮區銷售比例占比偏低，隨著新型城鎮化的推進，鎮區房地產項目品質將大幅提升，銷售潛力較大；近年來，晉江引進數家大型房地產開發企業，引進先進理念及技術，同時強制要求所有新建項目需按“十個一”配置公共配套用房，全市項目品質有較大幅度提升。

　　根據不同區域分析，中心市區繼續占據主要銷售市場，環灣市場相對保持穩定，鄉鎮市場有所提高。具體數據如下，中心市區商品房銷售100.79萬m2，占總銷售面積60.58%，其中住宅面積69.22萬m2，占住宅總銷售面積54.81%；環灣片區商品房銷售38.03萬m2，占總銷售面積22.86%，其中住宅面積34.78萬m2，占住宅總銷售面積27.54%；其他鄉鎮商品房銷售27.56萬m2，占總銷售面積16.56%，其中住宅面積22.29萬m2，占住宅總銷售面積17.65%。

　　從住宅均價來看，1-10月份，晉江全市普通住宅均價為6709.3元/m2，同比上升6.46%。其中，中心市區6988.71元/m2，環灣片區7679.55元/m2，其他鄉鎮4567.08元/m2。

　　記者＿劉瑩瑩