廣州樓市：成交均價11月環比漲超兩成

　　記者近日在踩盤時了解到，天河、越秀、荔灣、海珠中心四區的二手房價普遍比去年同期上漲20%，個別板塊的房價更是同比上漲達30%。

　　合富置業發布的最新統計數據也顯示，2013年10月廣州中心六區二手住宅成交均價為26189元/平方米，環比上升9.6%，中心區套均成交總價突破200萬元，高達223.5萬元，環比上漲11.8%。

　　事實上，房價還未登頂，仍在大步前進。滿堂紅市場研究部發布的數據也顯示，今年11月1-7日，經滿堂紅地產促成的二手住宅成交均價達22402元/平方米，比10月同期大幅上升20.3%。

　　值得一提的是，盡管樓價大漲，房貸收緊，但仍無法阻擋消費者入市的腳步。滿堂紅提供的數據顯示，本月1日至7日，其促成的買賣宗數比10月同期增加86.7%。而合富置業一門店相關負責人昨日在接受羊城晚報記者采訪時也稱，截至目前，11月促成的二手房交易比10月同期漲八成左右。只不過，一次性付款的比例大幅提升。滿堂紅的數據還顯示，10月一次性付款的比例為32.7%，比9月增加0.9個百分點。合富標準指數監測更是顯示，10月廣州一次性付款的買家占比接近四成，達36.2%，較以往有所上升；中心六區一次性付款的比例超過四成，越秀區甚至高達半數以上。(張愛麗)