萬科前10月銷售額1458億 拿地近900億元

　　11月4日晚，萬科[簡介最新動態]企業股份有限公司披露10月銷售簡報表示，公司10月份實現銷售面積167.7萬平方米，銷售金額173.5億元。分別較上年同期增長31.74%和26.64%。

　　據了解，前10月，萬科累計實現銷售面積1266.3萬平方米，較上年同期的1035.2萬平方米同比增長22.32%；銷售金額1458.5億元，較上年同期的1100.2億元增長32.57%。

　　簡報指出，9月以來，萬科新增加項目9個，項目凈用地面積約112.2萬平方米，共計須支付地價款總額72.86億元，萬科所占權益地價約56億元。9個項目分別為廣州市花都花山、長沙先導濱江新城B7地塊；長沙先導梅溪湖K12/K13地塊；杭州江干景芳；溫州龍灣黃嶼F-10項目；徐州新淮海西路A地塊；青島即墨東郡二期項目以及西安陜重廠項目。

　　據粗略統計，萬科前10月拿地額已近900億元，約占總銷售金額六成。

　　另據萬科三季度報告介紹，截至9月底，萬科規劃中項目按萬科權益計算的建筑面積約4568萬平方米。

　　此外，9月底萬科持有貨幣資金370.6億元，與中期時基本持平。凈負債率為39.9%，較中期時下降1.6個百分點。剔除預收帳款后，其它負債占總資產的比例為41.5%，較中期時下降1.2個百分點。另該公司的凈負債率為39.90%，較中期時下降1.58個百分點。