溫州調整限購政策未改房價跌勢

　　據國家統計局統計，9月在全國70個大中城市中，溫州是唯一一個新建商品住宅價格同比下降的城市，也是僅有的兩個價格環比下降的城市之一。8月，溫州曾調整住房限購政策，允許已購買一套住宅的本地戶籍家庭再購買一套住宅，名下無房產的可以再購買兩套。

　　限購政策調整并未扭轉溫州房價下跌趨勢。國家統計局數據顯示，9月溫州新建商品住宅價格指數環比為99.7，同比為98.2；二手住宅價格指數環比為99.4，同比為94.7。兩項指數環比、同比均下行的趨勢與8月相同。

　　近年來，溫州房價漲勢曾居全國各城市之首。去年下半年以來，隨著宏觀經濟格局的變化和樓市調控政策持續發酵，炒作資金撤離，溫州房價不斷下滑，市區個別項目價格一度“腰斬”。除過度投機“后遺癥”外，分析人士認為，此前溫州土地供應量較大，需求相對不足，超過了當地消化能力。針對這種情況，國土資源部在9月下旬的一次座談會上表示，允許溫州調減土地供應規模，避免繼續增加供應壓力。