任志強：土地政策不變房價難停漲

9月22日，任志強在新書《野心優雅》發布現場談及房價問題，認為如果現在的土地政策不改變，公共資源配置情況不改變，很難改變現在這種繼續上漲的情況。中新社發 李學仕 攝

　　中新網9月24日電 近日，華遠集團董事長任志強的新書《野心優雅》在京首發。據了解，這部58萬字的新書描述了任志強多年來的親身經歷，同時記錄了他對中國房地產業發展的認識，包括對方房價不斷上漲原因的探索。

　　一直以來，任志強始終與房價上漲的言論脫離不開，因其敢說敢斷的行為被冠以“任大炮”的稱號。在本次發布的新書中，任志強自然也少不了在房價問題上揮灑筆墨。據《京華時報[微博]》昨天的報道稱，書中有專門的章節記錄了他對中國房地產業發展的認識，以及對房價不斷上漲原因的探索。

　　房價的問題始終是全民關注的焦點，據國家統計局最新數據顯示，8月份70個大中城市新建商品住宅房價上漲城市有66個，其中上海、廣州環比漲幅最高，達到1.7%。另外，房價同比漲幅更加明顯，其中北京同比漲幅最高，為19.3%，上海、廣州、深圳、南京等重要一、二線城市房價漲幅也列居前位。

　　據中新網房產頻道梳理發現，剛剛過去的中秋小長假里多個城市舉行了秋季房展會，而在房展會上市民反映最多的就是房價太高。針對北京的房價問題，在新書發布會的活動中，任志強認為，如果現在的土地政策不改變，公共資源配置情況不改變的話，很難改變現在這種繼續上漲的情況。

　　談及土地政策問題，北京大學國家發展研究院院長、著名經濟學家周其仁近日對媒體表示，現在土地政策面臨的問題與以往不同，是農業人口往工業城市轉移的問題，同時還存在著諸多其他問題，這些問題的解決是需要慎重考慮的，不能指望一個文件就可以立即解決，需要一個過程，需要試點。

　　據了解，近日來北京、上海、杭州等地連續出現“地王”項目，“面粉貴過面包”的現象連連出現，高地價引發人們對未來房價上漲的擔憂。昨天，《人民日報》援引北京中原地產研究總監張大偉的分析稱，“地價與房價相互影響，在目前情況下，地價房價均在互相促進上漲，如果不抑制這種地價上漲趨勢，下半年房價繼續明顯上漲的可能性非常大?！?中新網房產頻道)