一線城市房價連續8月領漲全國 調控10月或轉向

　　國務院：城市基礎設施升級改造明確重點任務

　　近日，國務院下發《關于加強城市基礎設施建設的意見》，明確了當前加快城市基礎設施升級改造的重點任務：一是加強城市供水、污水、雨水、燃氣、供熱、通信等各類地下管網建設和改造。二是加強城市排水防澇防洪設施建設，解決城市積水內澇問題。三是加強城市污水和生活垃圾處理設施建設。四是加強城市道路交通基礎設施建設。五是加強城市電網建設。六是加強生態園林建設。

　　地王頻出或引調控加碼住建部下月赴各地督導

　　9月18日，媒體報道，目前各省級房地產管理部門、工商行政管理部門正在對所轄市縣的治理工作開展情況進行檢查。而在10月份，住建部和國家工商總局將組成督導組，對各地專項治理工作進行調研和督導，公開曝光一批違法違規企業，并依法嚴肅處理。

　　一線城市房價連續8月領漲全國調控10月或轉向

　　9月18日，國家統計局發布8月份新建商品住宅價格統計數據顯示，與去年相比，70個大中城市中，僅一個城市房價下降。一位接近住建部的人士透露，目前決策層正在研究新的市場化的調控政策，并兼顧保障性，預計十八屆三中全會后房地產政策應該會朝市場化方面邁進，凸顯差別化，樓市調控的行政管制會有所放松。

　　近900億融資壓頂39家上市房企排隊融資

　　Wind數據顯示，按照申萬行業劃分，年內已有23家房企披露再融資方案，累計增發113.72億股，募集金額共計668.27億元。此外，還有16家房企在今年推出了公司債、中期票據等融資計劃，募集資金合計223.5億元。就此計算，上市房企等待融資的規模已經達到891.77億元。目前，已經披露的再融資方案還需要經過監管層的審批，能否最終得到監管層“放行”還不得而知。

　　國土部機構稱房價反彈導致土地市場持續高熱

　　國土資源部下屬機構中國土地勘測規劃院發布“2013年8月地價月度調查分析簡報”認為，國有土地使用權出讓收入20151億元，同比增長49.4%(去年同期為下降27.1%)。對于當前市場形勢，報告認為，總體來看目前政策空檔期，商服地價上升勢頭延續；大部分城市樓市整體延續上漲態勢，受其影響住宅地價上行趨勢穩定，房企備戰后市信心十足。

　　新華網評房地產調控：權宜之計不如長遠之策

　　9月18日，新華網評論稱，對于高度市場化的房地產行業而言，行政化措施大多只能是權宜之計。它可以限制購買卻無法消滅需求，可以暫時鼓勵銷售卻無法保持市場穩定，這也決定了眼下的種種微調都不能最終解決樓市健康穩定發展的根本問題。在中央已經明確提出建立房地產市場長效機制的大背景下，房地產政策更加市場化的趨勢已經十分明顯，地方政府與其在此時推出種種短平快的微調之策，不如仔細思考如何改變土地財政的痼疾，加大保障性住房的投放，擠出樓市積累的泡沫，為房地產市場的健康發展提供穩定和市場化的良好環境。