房價同比漲幅北廣深滬領跑

(制圖吳名遂)

　　本報訊(記者楊群)國家統計局昨天發布70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，7月份新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和57個，同比上漲的城市個數分別為69個和67個。

　　從7月份新建商品住房的房價變動情況來看，70個大中城市中已經有10個城市的房價同比漲幅超過10%。其中，漲幅最高的是北京上漲18.3%、廣州上漲17.4%、深圳上漲17%、上海上漲16.5%。另外，廈門、南京、鄭州、南充、福州、沈陽等城市的同比上漲幅度也均超過10%。從70個大中城市的整體情況看，房價平均同比指數的漲幅在7月達到了創紀錄的7.71%。二手住宅方面，同比漲幅最高的也是北京，漲幅為15.3%，上海和廣州二手住宅同比漲幅分別為10.9%和10.7%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀指出，受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響，7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢，但房價上漲的城市個數與6月份相比變化不大。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市比6月份減少了1個；二手住宅價格環比上漲的城市比6月份增加了2個。新建商品住宅價格同比上漲的城市與6月份相同，二手住宅價格同比上漲的城市比6月份減少了1個。

　　專家也指出，雖然房價上漲面仍涉及較多城市，但環比漲幅總體繼續收窄。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比漲幅在1%以上的城市有12個，比6月份減少了8個；漲幅最高的是廈門，環比上漲2.2%，比6月份的環比最高漲幅回落了0.2個百分點。深圳、上海、北京等一線城市的環比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個百分點。7月份，70個大中城市中，二手住宅價格環比漲幅比6月份收窄的城市有25個。