7月房價僅溫州同比下降 限購微調引哄搶

　　CFP圖

　　8月18日，國家統計局發布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個。與去年同月相比，70個大中城市中，溫州成為惟一一個價格下降的城市。

　　與此同時，近日浙江溫州樓市限購政策“松綁”，允許本地戶籍家庭在市區購買第二套住房的消息更是受到廣泛關注。

　　記者從浙江省住建廳相關人士處了解，浙江省相關部門正在對此事進行調查，“現在沒有任何叫停限購的具體通知?！?/p>

　　易居中國分析師薛建雄對記者指出，全國房價基本都保持漲幅，溫州房價的下跌明顯影響了當地經濟的發展，當地政府必然會采取一定的政策來挽救溫州房價的頹勢。

　　限購政策微調

　　據記者了解，2011年3月，在國務院出臺房地產調控政策之后，溫州市下發《關于落實住房限購政策有關問題的通知》。該通知規定，自2011年3月14日起，本地戶籍家庭及納稅或社保滿一年的非本地戶籍家庭只能新購買一套住房，已擁有2套及以上住房的溫州市戶籍居民家庭等情況暫停其在溫州市內購房。

　　與其他城市相比，“溫州版”限購令顯然更為嚴格，2011年“國八條”確定的限購原則是當地戶籍居民家庭最多限購2套住房，除溫州之外的所有限購城市都按此制定政策。

　　今年8月9日，相關媒體刊發了《溫州放寬“限購令”：可買二套房》的報道后，引發市場強烈關注。隨即，溫州有關部門證實稱，新政策確實對“限購令”進行了微調。

　　此次限購政策調整后，溫州將與多數城市現行限購政策相同，意味著在2011年3月14日之后，已購買一套住宅的本地戶籍家庭，可以再購買一套住宅，但名下所有房產只能是2套，之前名下無房產的可以再購買2套。

　　“目前，溫州市的房地產限購政策還是圍繞國務院規定的政策框架?！睖刂菔蟹抗芫指本珠L余躍彬對外介紹，之前是比其他地方都嚴格，限制了不少改善型的需求，現在是調整到和其他城市一樣，符合購房資格的溫州市居民可以購買2套住房，但名下所有房產最多只能是2套。

　　溫州市房屋登記中心也表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務院規定的限購政策框架內嚴格執行，目前的變化仍在限購政策框架內，與其他城市相同。

　　中原地產副總經理殷則環認為，本來溫州市的限購令就非常的嚴格。如今放松政策后，依舊在國家對于房價調控的范圍內?！皯撌俏⒄{，大的政策方向還是要看國家給予的指示?！?/p>