昔日“地王”高調亮相 均價7700元/㎡創片區新高

　　開盤均價達到7700元/平方米，折后約為7000元/平方米。8月3日晚上，公布價格后的中威·中心城又讓人驚嘆了一把。

　　當晚，這么高的價格卻沒有阻止住購房者的選擇。該項目推出將近200套的房源，去化將近6成。銷售業績似乎印證此前晉江“地王”確實物超所值。

　　“除了坐擁萬達、寶龍兩大商圈外，中威·中心城還有名校配套?！敝型ぶ行某且幻撠熑私榻B，而值得關注的是，此次推出的N+1戶型，其完美的內部設計與超高使用率，放眼整個晉江也難覓敵手，極具吸引力。

　　開盤當天熱銷6成 “N＋1”戶型受捧

　　中威·中心城被業界人士記住，在于其曾創下2011年晉江“地王”的紀錄。

　　當年2月23日下午，中威·中心城所在的P2010—13號地塊在晉江市國土資源局拍賣。該地塊面積29655.56平方米，土地用途為商業、辦公、居住用地。由于該地塊地理位置極為優越，拍賣現場“硝煙彌漫”。

　　最終，寧波商人陳某笑到最后，以35600萬元的高價拿下該地塊。至此，該地塊單位地價為800.3萬元/畝，樓面地價為3159.08元/平方米，均刷新晉江地價紀錄，令業界為之驚嘆。

　　事隔兩年，今年8月3日，中威·中心城在眾多業界和購房者的關注下低調亮相。此次共推出2#和6#樓，其中，6#樓共32層，120套房源，其中，89平方米2＋1房和132平方米3＋1房的戶型各占一半，均為60套；2#樓共28層，78套房源，118平方米2＋1房、121平方米2＋1房和132平方米3＋1房各占三分之一，均為26套。

　　就在購房者對于開盤價格充滿期待的時候，當天晚上6點，中威·中心城公布首次開盤的價格，均價達到7700元/平方米，折后約為7000元/平方米。

　　這不由讓人想起緊鄰的項目君悅灣。該項目于去年12月1日首次開盤，其折前的均價也才6988元/平方米。

　　雖然折后的均價仍比同區位的項目高出近1000元，但開盤當晚，記者在現場看到，購房者將售樓部擠得滿滿的，排號買房，幾乎要用搶的。

　　據了解，開盤當天，中威·中心城用去化6成的好成績，回應業界和購房者的高度關切。

　　先天優勢加后天品質成就高價底氣

　　拿地時創下晉江“地王”的紀錄，而在首次開盤時，又再續“輝煌”，創出晉江梅嶺片區高層住宅首次開盤均價第一的傳奇，中威·中心城讓人驚嘆的背后，有什么底氣？

　　首先是“地段”。毋庸置疑，隨著萬達廣場的開業以及周邊項目和安置房的陸續入駐，這一區域成為晉江絕對的市中心。休閑娛樂配套有萬達廣場、寶龍廣場、晉江市文體中心和敏月公園等，教育配套有晉江一中、華僑中學、第一實驗小學、希信小學等，醫療配套有晉江市醫院、晉江市中醫院和晉江市婦幼保健院等，周邊還有晉江榮譽國際酒店、寶龍酒店等五星級酒店。

　　“隨著晉江城市建設的進一步推進，這些配套都是該地塊的‘先天’條件，而這些‘先天’條件，也賦予地塊‘先天’的升值空間?！睒I內人士認為。

　　值得一提的是，除了絕佳的地段、豐富的配套資源，中威·中心城自身的品質也值得稱道。

　　據了解，中威·中心城采用Art Deco的建筑，經典三段式穩重結構，放射狀線條、豐富的浮雕裝飾，以雋秀挺拔的外形，簡潔硬朗的線條為主形象，于細節處彰顯奢華大氣；外觀恢弘大氣，甄選一流建材品牌，LOW-E中空玻璃完美隔音隔熱；樓體采用高檔金屬漆，抗腐蝕、氧化，裙樓采用石材干掛立面，華美外觀更長久。中央樓王一梯一戶，更配置雙開門電梯，采用全晉江獨有的電梯刷卡入戶方式，尊貴且私密。

　　“這些，都為項目加分不少，也是產品深受購房者青睞的主要原因之一?！敝型ぶ行某谴砩倘f聯咨詢專案經理周賢正介紹。

　　當然，該項目受青睞的原因，還包括其推出的N+1百變戶型?！拔覀兺瞥龅倪@些戶型都做到N+1，可以說是盡可能利用空間。”周賢正介紹，其中，將客廳的面寬做到5.1米?！皬恼麄€晉江看，這種戶型超高的實用率，可以說是絕無對手?！?/p>

　　也許，正是具備如此多的優點，才讓中威·中心城擁有敢開出高價，力壓周邊項目的底氣。