中?！巴獭敝薪ǖ禺a直追萬科

        昨日，中國海外發展有限公司(中海地產)公告稱，孔慶平辭任該公司執行董事職位，并因此卸任該公司主席職位；郝建民(見上圖)獲選接任為該公司董事局主席。上述變動將于今日起生效。

　　同時，中海地產宣布，“中建地產”將全盤并入“中海地產”，并調高全年銷售目標20%。

　　本報訊(記者潘彧)中海地產昨日公告稱，孔慶平辭任該公司主席職位，郝建民獲選接任為該公司董事局主席。

　　同時，中海地產宣布，該公司的控股股東中國建筑股份有限公司(中建股份)，擬將現時中建股份房地產事業部、中國中建地產有限公司及中建國際建設有限公司運營的房地產發展業務注入中海地產。

　　年銷售額超千億元

　　據2012年數據顯示，中建股份旗下地產業務2012年全年銷售210億人民幣，中海地產為1115億港元。兩者相加，去年銷售額已經超千億元人民幣。房地產業內人士直言，該變動將使得中建旗下的地產形成合力，對于行業“大哥”萬科的威脅日益增加。

　　同日，中海地產在香港的發布會上公布了其上半年銷售數據：截至2013年6月30日，集團營業額上升27.3%至321.9億港元，經營溢利增加7.8%至131.7億港元；股東應占溢利上升31.6%至110.3億港元；每股基本盈利上升1.35港元。

　　今年上半年，中海房地產合約銷售額為破紀錄的800.7億港元。其中內地銷售額占784.9億港元，港澳地區則占15.8億港元。內地地產業務的經營溢利為100.8億港元，毛利率維持行業較理想水平；港澳業務經營溢利則為2.2億港元，毛利率約41.2%。

　　孔慶平表示，中國內地房地產業務發展前景廣闊，港澳地產前景良好，因而將全年銷售目標由1000億港元上調至1200億港元。

　　新聞鏈接

　　海印股份定增前景引關注

　　8月2日，海印股份(000861)發布定增預案，擬以每股不低于8.34元的價格，向不超過10名的特定投資者發行不超過1億股，募資不超過8.34億元，用于廣州國際商品展貿城——國際汽車展覽交易中心項目及補充流動資金。方案發布后，市場將其與新湖中寶(600208)的定增方案并列，作為房企再融資開閘的重要信號。

　　8月3日，海印股份發布了“關于非公開發行股票募投項目情況的補充公告”，進一步解釋了此次募投資金的具體投向、公司主營業務和商業模式。同時，在解釋主營業務和商業模式時，海印股份稱，商業物業運營已成為公司重要的主營業務，2012年該塊業務主營收入占總體主營的36.90%，凈利潤占52.04%，國際汽車展覽交易中心項目與公司現有的業務模式一致，此項目定位為現代商貿流通業。

　　而海印股份董秘潘尉近日接受某媒體采訪時稱，公司“定位是商業運營服務商，不是房地產企業。此次增發無關房企再融資”。