完成全面要約收購 朗詩地產借殼上市收官

　　從6月18日首次公布收購上市公司信息到7月30日完成全面要約收購，以及7月31日召開特別股東大會更名并且委派新董事，朗詩地產收購香港上市公司深圳科技控股有限公司(股份代號： HK106)成功收官。

　　昨天，深圳科技在香港舉行特別股東大會，且以高支持率(99.99%)投票通過上市公司更名為“朗詩綠色地產有限公司”的議案。至此，為上市輾轉多年的朗詩成功完成其登陸香港資本市場的首演。

　　7月30日，上市公司對外公告了全面收購要約的結果。由于朗詩集團在6月18日通過旗下子公司收購了深圳科技63.4%的股份，按照香港相關的上市規則，朗詩7月2日發出對公眾股東的現金全面收購要約，收購期持續28天，收購價格為每股0.685港元。

　　收購期內僅有極少量投資者以要約價格賣給收購方，約占上市公司已發行股本總數0.1%。這一要約結果，體現投資者對上市公司未來發展信心充足。

　　朗詩借殼深圳科技之事一直被券商及諸多業內人士看好，這點在深圳科技最近一個月的股價表現上可以反映出來。全面要約收購以后，上市公司股價一直遠高于每股0.685港元，在7月30日收市時的股價為每股1.08港元，較收購價高出了50%以上。7月30日發出的公告顯示，強制性現金全面收購要約已于2013年7月30日結束，要約截止后，朗詩持有1,261,709,743股股份，相當于上市公司已發行股本總數約63.5%。

　　昨天董事會同時宣布，議決委任田明先生為董事會主席，委任申樂瑩女士為執行董事兼行政總裁、謝遠建先生為執行董事兼首席技術官。

　　對于關注和重視綠色地產在中國發展的各方面人士來說，朗詩邁出登陸香港資本市場的一步，也是中國綠色地產的標志性事件。一位綠色科技建筑業內的資深專家表示，朗詩登陸資本市場其意義超出朗詩本身，更是中國綠色地產界的重要時刻。

　　而本次上市對于朗詩來說，既是一次國際化的嘗試，未來也將獲得長久持續發展的動力，成為一家公眾公司，更加有利于朗詩的長治久安。

　　內地房企入主香港上市公司的下一步，多數將是注入優質資產，完成借殼，推動股價上漲，然后實現再融資。朗詩的路徑又會是怎樣？

　　朗詩集團董事長田明表示：朗詩集團將集集團之力，在資金、人員、技術等方面積極支持上市公司投資發展新的房地產項目，快速提升上市公司的項目數量、資產規模和品牌形象。朗詩將在法律、監管規則允許的范圍內，擇機注入適當優質資產或業務，以促進上市公司的發展。上市公司期望能夠逐步成為一家具有鮮明綠色特質、業績良好的香港房地產公眾公司。上市公司將積極向控股股東尋求資金支持，包括優于一般市場條件的資金支持或其他融資方式。

　　對于內地開發商在香港的買殼行為，花旗在最近的一份報告中認為，保利置業以及中海地產此前收購的中海宏洋(HK081.)都是此前成功的先例，殼公司與母公司在業務上分工明確，兩家公司也在借殼后實現了快速發展。對于有別于傳統房地產開發，以差異化綠色住宅產品著稱的朗詩綠色地產未來如何發展，投資者將拭目以待。