馬慶斌：房產稅征收試點擴圍已形成共識

　　中廣網北京8月5日消息據經濟之聲《交易實況》報道，杭州房產稅征收試點方案在即將落地的最后一刻被緊急叫停，但是業界認為房產稅擴圍的主流路徑已經形成共識，這個共識是什么？房產稅擴圍時間表又為何遲遲沒有定下來？中國國際經濟交流中心專家馬慶斌對此做出點評。

　　馬慶斌：從公布的消息來看，應該已經形成了共識。經過重慶和上海這兩個城市的試點，房產稅的問題上已經兩大共識，一是房產稅征收具有必要性，二是房產稅的擴圍具有一定的可行性。當前新試點的征收原則很強，一是新老有別，另外按照多占多稅的原則進行征收。比如一個家庭的人均面積超過60平米，就開始征收了，這個政策設計的還是比較合理的。

　　國務院為什么要求采用集中批準一批的方式來征收？

　　馬慶斌：因為現在的房產稅，我個人認為它其實更像是特種戶型房價的調節稅。畢竟現在處于試點階段，所以成批批準城市進入試點更具有代表性，房產稅的政策不是針對于某個城市。

　　現在房產稅試點擴圍的時間表還沒有明確，難點在哪？

　　馬慶斌：最關鍵問題還是地方政府在這個問題上沒有積極性，除了要考慮全國的大局，還要考慮地方經濟自身的發展問題。

　　評論員簡介：

　　馬慶斌，博士，畢業于中國科學院國情研究中心?，F為中國國際經濟交流中心研究部副研究員，曾就職于國家發展改革委下屬的城鎮發展研究機構。主要從事全球化、城市化和產業發展研究，在區域與城市戰略、產業發展等方面研究。