銀行“錢荒”波及晉江 住房商業貸款速度放慢

　　晉江新聞網8月2日訊 這兩天，張小姐在晉江市區的某個項目買了一套房子，申請商業住房貸款。她被置業顧問告知，申請貸款時間可能比較長。

　　張小姐碰到的情況并非個例，記者從多家銀行和多個樓盤獲悉，銀行持續的“錢荒”已經波及晉江，近期，個人商業住房貸款的審批速度放緩。

　　“主要是銀行沒錢了，貸款的額度較少?！睍x江某商業銀行一位內部人士透露，另一個原因是住房貸款利息較低，很多銀行都不太愿意做這方面的業務。

　　而在公積金住房貸款方面，記者從晉江市公積金管理中心獲悉，公積金住房貸款不受影響。

　　商業住房貸款

　　速度放緩

　　最近一段時間，中國銀行業正經歷資金短缺。分析稱這輪危機因央行不再“托市”，危機可能蔓延至股市、樓市。

　　銀行“錢荒”波及晉江。記者從多個樓盤獲悉，從5月份以來，不少客戶的住房貸款速度明顯放緩。

　　“以前放貸的速度比較慢，但現在不管是什么銀行，貸款的速度都很慢?！睍x江市區某項目銷售經理告訴記者，現在，很多客戶都在等著銀行放貸。

　　“這種情況很普遍。”泉州某商業銀行負責貸款審批的負責人介紹，不少銀行現在都積壓了一些申請住房商業貸款的客戶?！耙阅壳暗那闆r，從申請到放貸，一般要3個月或者更長一點的時間?！?/p>

　　公積金貸款不受影響

　　銀行的錢荒，是否會波及公積金住房貸款？針對很多市民擔心的問題，記者采訪了晉江市公積金管理中心主任張曉光。

　　“公積金和銀行貸款的來源不同，不受此次錢荒的影響。”張主任表示，只要符合公積金貸款的條件，公積金管理中心都會按照相關的規定給予放款。

　　據了解，根據《泉州市住房公積金管理中心服務規范》的有關規定，申請住房公積金貸款，凡符合貸款對象和條件且有關證明材料齊全的，自受理申請之日起10個工作日內給予審批。

　　“錢荒”波及晉江

　　那么，為什么商業住房貸款的速度會放緩？

　　“最主要的原因是這段時間銀行貸款額度有限，都沒錢了?！比菽成虡I銀行負責貸款審批的負責人坦陳，流動性收緊降低銀行的放貸意愿，包括住房按揭在內的房貸業務受到了影響。

　　至于受影響的時間，這位負責人表示，可能還將持續一段較長時間，關鍵是央行的態度。

　　放貸速度放慢的另一個原因，是在銀行“錢荒”的大背景之下，大部分的商業銀行都更愿意將有限的貸款額度放到利潤比較高的其他貸款業務中?！白》抠J款的利率較低，銀行賺的錢較少?！睍x江某商業銀行的一位人士表示。

　　“除了受‘錢荒’因素影響之外，放貸速度快慢，還取決于開發商和銀行的關系。”一位銀行內部人士透露。（記者＿陳青松）