國土資源部：地產拉動GDP增長近2個百分點

　　國土資源部法律中心昨日發布中國土地市場指數(CLI)顯示，經過一季度短暫調整后，地產市場重新進入景氣運行區間，全國地產景氣指數進入紅燈過熱狀態。

　　CLI中地指數運行態勢表明，二季度CLI中地指數仍然處于綠色正常區間。主要分指數中，市場規模、利用集約、地產景氣均快速上升。其中地產景氣指數二季度回升至600點，環比增長29.5%，地產在拉動經濟增長中的地位并未明顯改變。

　　二季度CLI綜合指數仍保持綠燈狀態，市場規模分指數預警顯示為黃燈，地產景氣分指數則顯示紅燈即進入過熱發展區間。從分指數運行情況看，二季度CLI各分指數總體上顯著上揚，市場規模分指數環比上升26%，同比上升20%，顯示長期經濟發展對土地的需求依然強勁；地產景氣分指數環比上升29.5%，同比上升11.4%，顯示出在房地產調控政策持續作用下，以行政手段為主的調控政策效應不斷消減。(記者王立彬)

　　另據新華社北京電(記者王立彬)國土資源部最新數據顯示，上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃，創歷史新高，大幅高于近五年同期水平。

　　上半年地產對于GDP貢獻率10%

　　據新華社電(記者王立彬)國土資源部28日發布中國土地市場指數顯示，在經濟下行壓力明顯情況下，地產景氣指數進入紅燈狀態。經濟“平行”甚至“下行”，何以地產“上行”……就這些問題，國土資源部法律中心主任孫英輝接受了本社記者專訪。

　　記者：怎么判斷上半年全國土地市場走勢？

　　孫英輝：2013年上半年，我國經濟運行總體平穩，經濟增速放緩但主要增長指標保持在合理區間。土地市場呈現供應增速放緩和結構調整加速態勢。初步計算，上半年地產市場對于GDP的貢獻率在10%左右，拉動GDP增長近2個百分點。

　　記者：怎么看異常交易頻發，高溢價與退地現象并存？

　　孫英輝：用媒體語言，所謂“空城”“鬼城”與“天價地”“地王”并存，拋開具體案例個別性差異不論，從市場預警來看，最明顯的就是上半年地產開發商開始從二、三線城市向一線城市“回歸”。

　　上半年，重點房地產企業拿地呈量價齊升態勢，布局持續快速向一線城市轉移。在市場景氣不斷回升的背景下，重點房企住房銷售回款迅速增加，“一線供給不足和三、四線供應過量”市場分化異常特征更加明顯。