二三線城市開發商多預計下半年房價漲幅將達10%

　　渣打銀行上周末公布一項針對全國8個二三線城市30家房地產開發商所作的調查。調查顯示,雖然二三線城市的房屋庫存并沒有出現明顯下降,然而逾七成開發商認為下半年房價漲幅仍將達10%。

　　今年五六月間,渣打銀行對西安、重慶、石家莊等8個城市30家房地產開發商進行調查,結果顯示,二三線城市房屋庫存令人擔憂,30家開發商中,有12家稱其所在城市庫存還在上升,11家稱所在城市住房庫存正在下降,有7家預計未來數月房屋庫存將會下降。

　　盡管庫存消化尚需時日,但二三線城市的開發商并不認為房價會下跌。調查顯示,有21家開發商表示,所在城市房屋價格在過去3個月溫和上漲。另外,23家開發商認為,下半年房價漲幅將達10%,有6家表示漲幅會更大。

　　對此,渣打銀行宏觀分析師申嵐認為,過去幾個月房屋銷售狀況有所改善,加上相當比例買房者屬真實需求,使得開發商有提升價格沖動。事實上,受訪開發商對下半年銷售前景仍持樂觀態度。(記者馬文婷)