廈門樓市價格出現松動

        廈門網­廈門晚報訊 樓市半年“收官戰”愈演愈烈。業內透露，7月廈門樓市預計有15個樓盤推出優惠折扣，其中別墅的優惠力度最大，海滄某樓盤的一套別墅，最高優惠額度可達30萬元。二手房也不再漫天要價，基本停止上漲。

　　廈門版新“國五條”出臺以后，樓市開始打破膠著狀態，被業內敏感人士認為是價格松動的跡象。

　　新房促銷花樣百出

　　從7月份樓盤的優惠信息看，目前島內5個樓盤、島外10個樓盤有各種形式的讓利。戶型除了高層住宅，還包括別墅、復式樓和SOHO。優惠活動花樣百出:抵用券、折扣優惠、預約日進金、家電基金、送車位等，不一而足。

　　其中，同安的新景舜弘·上院即將推出2#樓新品，并啟動“新品預約”。預約期間，客戶可享受最高1萬元抵24萬元的勁爆優惠。而別墅最高優惠在海滄區的一個樓盤，推出預約金1萬元優惠10萬元，VIP優惠升級，認購完至少再優惠20萬元，這樣算下來，一棟別墅可享受最高30萬元的特惠。

　　島內湖里區的中鐵·元灣推出215平方米­446平方米灣海雙景空中別墅，買房送奔馳，送車位。據了解，7月份還將推出的幾個樓盤，包括筼筜溫莎公館、禹洲尊海、夏商新紀元、恒億尚品灣、海翼0592、中航城國際社區、聯發欣悅灣等，也將在開盤當天推出一定的優惠。

　　二手房不再動輒漲價

　　一手房讓利促銷，二手房價格也有松動跡象。昨日，龍昌里一套三房兩廳的房子，106平方米，售價178萬元。在掛牌信息上，售樓人員連寫三個”急“字。松柏一套頂樓的學區房，推出“買贈”活動，價格也有所調低。

　　“房東現在報價都比較實在，不再像以往那樣要價很高。”一直關注二手房的賴先生這樣說。賴先生有意在仙閣里一帶買房子，他發現，之前仙閣里的兩房，房東動輒叫價一百四五十萬元，現在有的報價回落到130萬元左右。

　　記者注意到，在經歷短暫的徘徊和猶豫之后，一些購房者開始出手購房。廈門網上房地產掛出的交易信息顯示，最近幾日，二手住宅日交易量都在百套左右波動，比5月份日交易量五六十套相比，有所回升。價格上，麥田房產經紀人李先生表示，國五條出臺以后，二手房價格處于較為穩定狀態，但也沒有真正降下來。

　　置強房產的一位經紀人則表示，現在跟房東的議價空間會大一些，很多房東之前都是一副“我就這價格，少一分都不賣”的惜售心態，現在態度比較緩和，急著用錢的房東，主動表示價格可商量。