“超人”主題營銷引全城關注
中駿·柏景灣會所公開將于8月入市
記者_吳婉治
核心提示:2011年,在萬達集團進駐晉江之后,晉江土地迎來新的瘋狂,地王頻現。2011年2月23日第一個地王出現,晉江市P2010—13號國有建設用地率先記錄下晉江市區地價破3000元/平方米的紀錄,這就是中威中心城。
3159元/㎡樓面價
一度刷新紀錄
2011年2月23日下午,一場土地拍賣會在晉江市國土資源局激烈舉行,位于晉江梅嶺組團石鼓片區的P2010—13號國有建設用地,在經過8家知名地產開發商數十輪角逐之后,最終,被浙江寧波一陳姓商人以35600萬元的總價成功拿下。
據測算,該地塊單位地價為800.3萬元/畝,樓面地價為3159.08元/平方米,均刷新了晉江地價紀錄。
據介紹,從地塊前景來看,一方面,該地塊緊鄰晉江世紀大道,交通十分便利;另一方面,該地塊南面即為萬達廣場,坐擁絕佳商業配套。此外,地塊所在區域就近享有晉江一中、晉江市中醫院、大型公園和高端酒店等市政配套,現有生活設施極為完善。優越的地理環境、成熟的市政配套和絕佳的商業前景,是諸多房產商看好該地塊,并角逐競拍的主要原因。
什么樣的產品入市
備受關注
時經兩年多的“蟄伏”,這個備受關注的“地王”項目終于揭開神秘的面紗,VIP全城預約中,且距離項目正式開盤之期也不遠了。
在中威中心城蟄伏的兩年多時間內,業內人士對項目的猜測早已不絕于耳。“這么高的地價,注定項目的單價不低。相比于均價只有7000元/平方米的市場來說,中威中心城的高地價讓其變得被動。”
然而,在猜測的同時,更多的人則對項目充滿期待。“高地價決定項目的高單價,這也就促使項目往高端物業方向發展,從這點看,或許客戶將看到不一樣的產品。”
項目最終將以怎樣的產品出現,并以什么樣的價格入市成為眾多業內人士關注的焦點之一。
產品全曝光
諸多創新奪眼球
近期,中威中心城強勢推廣已經全面見諸報端,產品在全城的期待下,終于揭開面紗并將于近期開盤。
從產品的創新來看,中威中心城確實不負眾望,在產品研發上實現創新。
從產品類別來看,中威中心城包含商業、住宅兩大類型物業。其中,商業物業中,中威中心城在業態設計上,揚長避短,與晉江萬達廣場業態形成補充對比,專為具有戰略投資眼光的商業巨人傾力打造的8棟獨棟商業總部群,為晉江首創獨棟商業集群。
而在辦公、住宅戶型設計上,中威中心城也實現諸多創新,設計晉江唯一具有挑高5米LOFT戶型,商住兩用,一層價格雙層享受。社區住宅3#、5#樓采用全晉江唯一高端品牌電梯前后雙開門設計,一梯一戶獨享奢華前室,雙入戶設計,專屬電梯刷卡系統,是目前晉江采用獨有的雙開門電梯。
“從6月推出的一系列宣傳推廣之后,項目每天的人流量非常大,預約客戶很多。”據現場經理周賢正介紹,目前,中威中心城辦理VIP登記,預存5000元享受20000元的優惠。