記者從相關渠道獲悉,今年端午節期間,廈門樓市成交開始走淡,其中一手住宅成交同比少了五成以上。房產中介也抱怨生意難做,不少門店頻頻吃“鴨蛋”。
[一手房]
成交量同比少了五成
來自廈門國土資源與房產管理局網站的數據顯示,6月10日,廈門住宅成交114套;6月11日成交61套。截至昨天20:00,記者從廈門網上房地產公布的即時數據看到,6月12日,廈門住宅成交51套。這也意味著,三天下來,廈門一手住宅總成交為226套。該數據與去年端午節期間的成交量相比,少了五成以上。據悉,去年端午節期間,廈門一手住宅成交量達492套,日均成交量高達164套,可謂創下歷史“新高”。
[二手房]
不少中介吃“鴨蛋”
盡管眼下端午節三天期間廈門二手房的權威數據還未公布,但記者走訪廈門多家房產中介獲悉,這個端午節其成交情況并不樂觀。
昨天,在某品牌房產中介臥龍曉城店,記者看到,店內只有3個工作人員在閑聊?!耙驗槎宋绻澋谝惶焐獠惶茫跃陀型抡埣倩丶伊??!逼渲幸幻ぷ魅藛T小李告訴記者,“端午節3天下來,沒有成交一套”。
廈門房產中介協會副會長、廈門高鵬房產總經理傅強告訴記者,該公司二手房帶客量不多,成交量更是少得可憐,“這兩天幾乎沒有成交”。
[預測]
樓市前景不容樂觀
多位業內人士分析,受新政影響,房地產市場觀望情況較濃,廈門樓市整體成交已逐漸走淡。在樓市新政的持續壓力下,未來樓市前景不容樂觀。
“今年以來,政府不斷出臺各種剛性需求的政策,讓積壓許久的剛需一族爆發了強大購買力,才帶來了這幾個月的樓市紅火,而經過這前幾個月的消耗,剛需已開始疲軟?!睆B門城市年輪房地產策劃機構相關人士告訴記者,未來政府可能不會放松“限購令”,傳聞中的“房產稅”如果落地,對于樓市打擊將更大。